三河市燕郊镇北蔡各庄村位于燕郊高新区央美大街东端，优越的区位优势，赋予北蔡各庄村土地极高的商业价值。但在城市化进程中，村民住上了楼房，却没有了耕地，如何推进乡村振兴战略，实现既壮大集体经济，又保障村民福利、实现强村富民的目标？村党支部牢牢抓住土地资源富有的商业价值优势，确立了依靠区位优势、挖掘自有资源壮大集体经济，促进村强民富、提升村民幸福指数的发展思路。
失去赖以生存的土地，上了年纪的村民心中不免产生些许失落。村党支部认识到，唯有种下“铁杆庄稼”，解决村民后顾之忧，才能让这种失落感消失。
在综合分析镇村发展形势后，村党支部确立“以开发商贸街和综合市场为龙头，带动村民就业，增加集体经济积累，促进村民共富”的发展思路。村里多方筹资6000万元，建起占地197.33亩的北蔡综合市场，市场内建5个商贸大棚，每个商贸大棚15000平方米，设置1000平方米的蔬菜水果批发零售市场。
为提高综合市场经济效益，壮大集体经济收入，村“两委”到北京等周边的农贸市场进行调研，引进富有农贸市场管理经验的三河市方舟商贸有限公司（以下简称方舟商贸），并与其签订年租金601万元的租赁协议，综合市场租赁收入比村集体经营收入提高10多倍。方舟商贸承租北蔡综合市场后，投资6500万元，对综合市场进行了第一次改造。改造后的综合市场，共有5个商贸大棚，每个商贸大棚可设400个摊位，形成集粮油日杂、花鸟鱼虫、文化用品、蔬菜干鲜水果批发及零售于一体的综合性农贸市场。
综合市场这一“铁杆庄稼”，不仅每年为集体带来601万元的经济收入，也消除了村民心中的些许失落。
2022年，村集体资产方舟市场运营已达20年，市场内设施老化，为保证市场安全经营，需投入巨额资金对市场进行专业改造。
村“两委”以稳定集体收入为导向，以确保村民幸福为宗旨，引导党员干部群众广泛讨论，与方舟商贸又达成了延长承租时间的协议。承租方投入6000万元，对现有的农贸、服装大棚进行改造，建成综合体商业市场，引进更多优质商户共同打造北蔡综合体商业圈，实现集体和公司双方长期共赢的新发展格局。
依托毗邻北京的区位优势，燕郊镇的商业价值一直备受服装批发商户青睐，随着即将开通的北京轨道交通22线为燕郊带来的同城效应的显现，原东贸服装批发城（原北京动批）从燕郊镇迁出后，很多商户希望重回燕郊做生意。了解到这一市场需求，北蔡各庄村党支部积极与方舟商贸、原东贸服装批发城运营管理层达成合作共识：方舟商贸继续投资5000万元，为原东贸服装批发城商户建设建筑面积39000平方米的方舟服装批发城，由原东贸服装批发城运营管理层团队租赁运营，其一层为快时尚女装，二层西区为男装，二层东区为欧韩馆。2025年5月1日，方舟服装批发城正式投入运营。拥有700多个档口的方舟服装批发城成了北方时尚服装的重要集散地。目前，来自全国各地的批发商、零售代理商已达2000余人，为燕郊镇提供就业岗位3000余个，预计今年的营业额将达到24亿元。
集体经济的壮大，也为提升村民幸福指数奠定了基础。在城中村改造工作中，为确保村民老有所养，村“两委”与开发商达成协议，为村民一次性缴纳30000元社会养老保险。如今，60周岁以上的村民，每人每月可享受720元养老金。此外，加上国家每人每月发放的城乡居民基础养老金170元、三河市政府每人每月给付失地农民补偿420元，以及村委会每人每年5350元的集体福利，每名60周岁以上的村民一个月能有1750多元的收入。
村“两委”不仅心系群众的物质生活，更关注群众的精神文化生活。为让群众的精神文化生活更充实，村“两委”投资70余万元，建起了占地2.5亩的文体活动中心，购置了20个腰鼓，成立了业余歌舞队，引导村民广泛开展文体活动。村业余歌舞队自成立以来，已连续十多年参加三河市文化部门组织的正月十五花会调演，不但丰富了全市人民的节日文化舞台，也赢得了各界群众的广泛好评。