商都县：聚力物业服务 提升基层治理

□实习记者 李星宇

通 讯 员 张明成 王佳宇

今年以来，商都县坚持党建引领，聚焦基层治理，把物业服务质量提升作为民生实事重点攻坚，聚焦群众反映强烈的物业突出问题开展集中整治，持续健全治理体系、压实服务责任，切实把组织优势转化为治理效能。

——强化统筹部署，凝聚整治工作合力。

商都县政府牵头统筹推进，印发物业服务领域突出问题集中整治实施方案，明确物业服务质价不符、公共收益管理不规范、维修资金使用不透明等6方面整治重点。建立县处级领导包片、部门联动、乡镇社区抓落实的推进机制，细化住建、城管、公安、消防等多部门职责分工，构建齐抓共管、闭环落实的工作格局。

——建强组织体系，激活红色治理动能。

全县共有物业企业22家，共建立党支部3个，推行“双向进入、交叉任职”企业1家，选派党建工作指导员21名，实现物业行业党组织和党的工作“两个覆盖”。同时，深化社区党组织领导下的居委会、业委会（物管会）、物业服务企业“三方联动”机制，推动党员骨干进入业委会、物管会，吸纳退役军人、热心居民参与小区治理。组织501名机关党员干部下沉小区开展“双报到、双服务、双报告”，并设立党员服务岗，协调解决物业纠纷、设施维护等民生实事182件。

——聚焦突出问题，精准发力破解顽疾。

全面开展小区物业问题拉网式排查，建立问题、责任、整改三张清单，实行销号管理。重点整治私搭乱建、飞线充电、消防通道堵塞等安全隐患，规范公共收益公示和维修资金使用，严查违规收费、侵占业主权益等行为。推行国企兜底保障、优质物业引进相结合，实现住宅小区物业服务全覆盖。