□本报记者 孙国俊 通讯员 金鑫
“盼了五六年，红本本终于拿到手了，我再也不用为办理房本犯愁了！”近日，从化德县政务服务大厅不动产登记窗口走出的丽景佳园居民王艳萍，捧着烫金的不动产权证书，脸上满是笑意。
王艳萍所在的小区曾因开发企业历史遗留问题，迟迟达不到办证条件，和她一样悬着心的业主有上百户。面对这一“堵点”，化德县不动产登记中心以“有解思维”破解，用一本本鲜红的不动产权证书温暖了百姓的心田。
啃下历史遗留“硬骨头”，56个小区群众圆了“办证梦”
不动产权证书是群众财产权的法定凭证，一头连着民生福祉，一头连着营商环境。针对群众反映最强烈的“登记难”问题，化德县不动产登记中心摒弃“等靠要”惯性思维，建立“摸排+联动+销号”全链条工作机制。一方面全面梳理历年巡视、审计、信访、督察及政务服务反馈的问题台账，对全县已售住宅项目逐一“过筛子”；另一方面主动联动税务、住建、开发企业等多方主体，召开协调会研判堵点，制定化解方案。
“政策依据是我们破解难题的底气。”化德县不动产登记中心副主任刘杰介绍，该中心严格落实《乌兰察布市人民政府办公室加快解决全市城镇国有土地上历史遗留住宅项目不动产登记问题通知》等政策要求，对符合条件的项目推动多部门联审，在依法依规的前提下优先打通办证通道。截至目前，全县56个住宅小区的登记堵点全部被化解，惠及居民超2000户。
坚守“三保”底线，利企便民跑出“加速度”
“没想到收房当天就能拿到证，现在买房真是踏实！”在化德县亚太·都市华庭小区交房现场，业主一手接过房门钥匙，一手接过不动产权证书，对“交房即交证”的服务效率连连点赞。
作为全县“保交楼、保民生、保稳定”重点项目——化德县都市华庭小区共涉及70套保交住房。2023年12月完成竣工验收后，化德县不动产登记中心提前介入、主动对接开发企业，全流程跟踪手续办理进度：2024年5月完成项目首次登记，同年7月开通分户登记通道，目前已有40户住户领取不动产权证书，其中6户为保交楼住户。项目于2025年成功完成销号。
服务向前一步，企业负担就减一分。为助力项目快速落地，该中心将登记服务端口进一步前移，对完成土地出让手续的企业直接对接、即来即办，实现“土地供应+不动产登记”同步办理，真正做到“交地即交证”。截至目前，已为7家企业办理该项业务，平均压缩项目落地时间3个工作日。
实现全域覆盖，努力做到登记服务“无死角”
2025年，按照乌兰察布市党政机关办公用房权属统一登记工作部署，化德县不动产登记中心主动对接机关事务、自然资源等部门，仅用3个月就完成全县31家党政机关办公用房权属登记发证工作，顺利完成上级交办的工作任务。
在农村地区，针对群众反映集中的宅基地漏登、错登问题及新建房屋确权需求，化德县不动产登记中心建立“日常登记+动态更新”工作机制，2025年全年完成房地一体宅基地日常登记25宗。农村不动产确权登记工作稳步推进。
据统计，近年来化德县不动产登记中心累计发放不动产权证书32857本，其中首次登记17808本，转移登记5892本，分割、变更等登记9157本；累计发放不动产权证明2158张，其中抵押登记证明1801张，预告、更正等登记证明357张。每一本证书的背后，既是群众住有所居、居有其证的期盼，也是企业产权明晰、资产盘活的发展底气，更是该中心“群众利益无小事、企业发展无难事”工作宗旨的生动践行。
“不动产登记的窗口虽小，却是政府联系群众的重要纽带。我们多跑一步、多担一点，群众的麻烦就少一点、幸福感就多一点。”化德县不动产登记中心主任赵旨意表示。
一本本鲜红的不动产权证书，不仅标志着产权的明晰，也承载着群众对美好生活的向往。从历史遗留问题的“清存量”，到“交房即交证”的“提效率”，再到农村不动产登记的“稳推进”，化德县不动产登记中心全体工作人员用行动诠释了“民有所呼、我有所应”的责任担当。