屋顶漏水成“顽疾”何时“治愈”？集宁区住房综合保障服务中心：已协调物业止漏并推进公共维修基金申请

本报讯（记者 马佳敏 左慧敏）近日，家住集宁区盛世新城小区9号楼的黄女士通过12345政务服务便民热线反映，其2019年回迁的房屋自交付起便存在屋顶渗漏问题，虽经多次维修仍未彻底解决，装修计划被迫搁置。正值雨季，频繁降雨加剧了黄女士的担忧。

据黄女士描述，小区此前由另一家物业公司管理，前年更换为佳荣服务管理集团有限公司后，物业曾进行临时维修，但仅是基础修补，雨季过后渗漏问题复发。“二次维修时用了液体防水卷材，开裂处和墙体裂缝都涂刷了，稍有缓解但没明显改观。”黄女士表示。

针对漏水原因，佳荣服务乌兰察布区域总监罗锦文解释称，长期暴晒和雨水侵蚀导致房顶老化，防水系统整体失效。工程师傅建议需拆除现有防水层，重新找平、铺设卷材，但费用较高，需申请公共维修基金。

为应对当前雨季，物业已先行启动应急维修：清理楼顶破损区域，清除旧垫层后重新找平，涂刷防水涂料并铺设油毡，预计两到三天完成。罗锦文表示：“先用防水卷材烤制粘贴墙面，确保今年不再漏水，同时申请公共维修基金。”

集宁区住房综合保障服务中心虎山物业所所长于帆介绍，因小区业主委员会已到期，目前无申请主体，需业主自行申请公共维修基金，但需逐户签字，流程耗时较长。社区网格长将配合物业入户协调，加速推进。

记者获悉，经集宁区住房综合保障服务中心协调，物业公司已通过应急维修缓解黄女士的燃眉之急，同时多方合力推动公共维修基金申请。本报将持续跟踪事件进展，督促问题彻底解决。