本报讯 为有效落实内蒙古金融监管局关于防范二手房按揭贷款“高评高贷”风险的紧急工作部署，切实维护区域金融秩序稳定，工行乌海分行日前在全辖范围内组织开展了存量二手房按揭贷款“高评高贷”专项风险排查工作。
本次排查工作覆盖该行全部存量二手房按揭贷款业务，严格遵循监管要求及分行内部规范，聚焦“高评高贷”核心风险点，重点核查合作评估机构是否存在多次高评房产价值行为、贷款业务中是否存在“高评高贷”现象，借款人是否存在虚构收入证明、银行流水、社保公积金缴费记录等不实信息行为。经过深入细致的排查，该行存量二手房按揭贷款业务未发现存在“高评高贷”情况，整体业务风险可控。
为从源头上筑牢风险防线，该行同步强化了多项风险防控措施。严把客户准入关，做实贷前“见客调查”，强化风险意识，深入核实客户经营、工作、收入、购房目的、还款能力等信息的真实性，重点警惕具有特定风险特征申请人及价格异常房产；加强合作机构源头管理，将评估机构、中介机构等合作方准入权限上收至二级分行并实行集体审议，建立动态监测与退出机制，严打配合高评、虚高价格交易、包装客户等行为，并对不良率持续超标的合作机构采取风险提示或退出措施；强化押品价值审慎评估，综合运用多源数据交叉验证，审慎核定抵押物价值，严防评估虚高套贷风险；提升贷后风险监测精度，在日常管理和催收中密切关注客户融资异常、经营异动、押品状况变化等信息，对潜在风险客户逐户制定化解方案，同时加强不良贷款成因回溯分析，精准识别“高评高贷”隐患；深化合规文化培育，加强信贷人员业务培训与警示教育，强化依法合规经营理念，树立正确业绩观，从思想根源上杜绝人为包装和弄虚作假行为。
该行将坚持标本兼治、常抓不懈，持续巩固排查成果，不断优化风险识别、评估、监测和处置全流程机制，将本次排查中行之有效的风险管控措施常态化、制度化，并密切关注房地产市场动态与新型风险形态，提升风控技防水平与人员专业素养，确保二手房按揭贷款业务在严守风险底线的前提下稳健、合规、高质量发展，为维护区域金融安全稳定贡献坚实力量。 （王瑀）