本报讯（记者 李学工） 近日，青山区住建局组织开展了包干制、信托制物业模式法律风险梳理与防范专项培训。
特邀青山区人民法院房产物业法庭庭长付洁现场授课，系统厘清了包干制、信托制两种主流物业收费模式的核心差异与基础法律框架，随后重点围绕合同履约、费用管理、权责划分、信息披露等关键环节，全面梳理两类模式下物业服务人面临的各类高频法律风险。
授课过程中，讲师结合辖区及行业内真实物业纠纷典型案例，深入剖析风险产生的根源与违规行为带来的后果，并结合一线工作场景，讲解了一系列可落地、易操作的风险防范实操办法。现场还专门设置答疑交流环节，针对参训人员日常工作中遇到的各类难点、疑点问题，培训讲师逐一细致解答，现场学习与互动氛围十分热烈。大家纷纷表示，本次培训内容紧贴一线工作实际，指导性极强，对今后合规开展物业服务工作大有帮助。
下一步，青山区住建局将持续加大物业服务行业监管力度，常态化开展业务指导、专题督导和交流培训，督促各物业服务企业严守法律底线，把各项风险防控举措落到实处。