本报讯（记者 赵永峰） 城市更新，并非简单的拆旧建新，而是一项关乎城市功能完善、民生福祉提升与历史文脉赓续的系统工程。青山区始终将前期规划作为工作的“先手棋”，坚持以科学统筹引领发展方向，以问题导向回应群众期盼，在排水能力提升、完整社区建设、历史街区保护三大重点领域，逐步形成了“规划引领、分类施策、责任明确”的工作格局。
在城市更新前期工作中，青山区始终坚持“谋定而后动”的原则，从项目谋划到实施推进建立了全流程规划体系，确保每项工程都有明确的时间表、路线图和责任主体。
根据城市发展需求和区域特点，青山区划定了差异化的更新片区，为后续项目实施奠定基础。同时，明确各项目的责任主体，形成了“政府主导、部门协同、属地负责”的工作机制。所有项目均由青山区人民政府作为责任部门，确保决策部署落地见效。按照“一个项目、一套方案、一个专班”的工作机制，提前组建项目推进团队，全程跟进手续办理与施工协调，确保事事有人管、层层有落实。
青山区把基础设施更新作为提升群众获得感的重中之重。在排水管网改造工程中，前期组织专业力量开展全面“体检”，精准锁定丰产道、光荣道等6条道路的管网隐患，做到“对症下药、靶向治理”。施工组织上，推行精细化、分段式作业，优先对交通影响较小的路段进场施工，最大限度减少施工对群众出行的影响。
在完整社区建设的前期规划中，青山区坚持“缺什么、补什么”的原则，对社区短板进行全面摸排。以大连新型社区为例，规划内容涵盖排水、供水、供热等多项基础设施改造，以及社区服务、文化体育、适老化改造等公共服务设施，力求“一站式”补齐功能短板。前期工作分阶段稳步推进，2025年先行实施供热管线改造，2026年全面开展社区整体提升，确保工作节奏合理、衔接有序。
在乌素图历史文化街区更新中，青山区坚持“保护优先、活化利用”的规划理念，避免千街一面的同质化改造。前期工作中，精准界定改造范围，聚焦朝阳路两侧、露天博物馆、文创集市等核心区域，明确历史建筑与风貌保护重点。在此基础上，细化拆除新建铺装、绿化提升、构筑物改造等具体内容，并推动二○二厂承担文化广场片区改造费用，探索形成“政府引导、企业参与、社会协同”的前期资金保障机制。
2026年是“十五五”规划开局之年，也是青山区城市更新提质增效的关键一年。青山区将继续坚持民生导向、规划引领、项目支撑、资金保障，以“存量焕新、功能补强、文脉传承、韧性提升”为主线，确保2025年存量项目画上句号，推动城市更新从“点上突破”向“全域提质”转变。