马年春节假期收官，全国房地产市场暖意渐显。重庆、肇庆、青岛等地住建部门陆续发布官方数据，返乡置业支撑楼市迎来“开门红”，也为节后楼市“小阳春”提前蓄力。
多地晒返乡置业成绩单
节后首日，多地住建部门发布春节假期楼市“成绩单”，楼市迎来新春开门红。
据“重庆住建”2月24日发布的消息，今年春节期间，重庆市聚焦“福年置业·马上安居”主题，打出“集成政策、精准促销、优化供给、稳定预期”系列组合拳，全力巩固房地产市场止跌回稳态势。今年春节期间，重庆市商品住房成交同比增长7.27%，好房子成交面积占比28%，商品住房成交价格同比增长0.3%。
据悉，今年春节假期前，重庆于2月9日一次性发布实施22条政策举措，从增量端、存量端、供给端、需求端、预期端综合发力。在政策加持下，重庆市聚焦返乡置业、新春置业，精准策划实施春季房地产促销活动。
同日，“肇庆住建”发布的消息显示，2月15日至23日，肇庆市抢抓春节返乡置业与文旅消费黄金叠加期，多措并举激活房地产市场活力，全市153个楼盘春节“不打烊”，以丰富供给、贴心服务和创新模式，交出了一份亮眼的新春楼市成绩单，实现2026年房地产市场“开门红”。
根据肇庆住建统计，今年春节假期间，肇庆市楼盘共接待购房客户近2万人次，累计销售（包含网签、下定、诚意认购）商品房694套，同比增长5.3%；销售面积8.54万平方米，同比大幅增长34.8%；销售金额4.32亿元，同比增长25.4%。
另据青岛住房和城乡建设局发布的消息，当地30余个在售楼盘实行“春节不打烊”，120余名销售人员在岗值守，提供一站式置业服务，假期累计接待访客900余组，保障居民节日置业需求。
春节新房市场“淡季不淡”
58安居客研究院院长张波指出，春节新房市场最大亮点是 “淡季不淡”。根据58安居客数据，节后一周（2月17日—2月23日）新房线上找房热度环比节前上涨 17.0%，这一回升与节前密集落地的政策红利叠加房企 “春节不打烊” 的供应端发力有关。例如江苏的南京、南通、苏州等地推出的“人才房票”政策全面扩容，覆盖大专至院士全学历层次，补贴额度最高达150万元，还可与公积金提额、契税补贴叠加；惠州、东莞、重庆等多地在春节前夕同步出台公积金提额、购房总价补贴等新政，全方位降低置业门槛。
此外，中指研究院数据显示，上海在节前政策利好带动及房企维持较大促销力度下，新房网签量较去年春节增幅较大；北京核心区优质项目保持较高热度，整体表现平稳；二线城市中，成都、苏州、宁波假期期间加大促销力度，改善型项目到访量提升，但冷热分化仍较明显，南宁、青岛在低基数影响下同比增幅较高。
市场特征来看，春节期间部分房企积极“抢跑”，多地项目“春节不打烊”，推出特惠房源、购房折扣等促销活动，为“小阳春”提前蓄力。此外，由于今年春节假期时间靠后，部分教育刚需购房者开始提前出手，带动假期后半段二手房带看量有所回升。
以深圳为例，据乐有家研究中心数据，初六、初七中介门店及售楼处率先开工，喜迎开门红，初六、初七乐有家门店一手住宅看房量同比上涨47%；二手住宅看房量同比上涨60%。乐有家研究中心认为，2026年随着政策及经济预期向好，带动楼市活跃度提升，小阳春有望加速到来。
（据澎湃新闻，记者：计思敏）
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呼和浩特：买新房最高补5万元
记者从呼和浩特市住房和城乡建设局了解到，依据2月24日下发的《呼和浩特市人民政府关于促进人口集聚 推动人口高质量发展的实施意见》（呼政发〔2025〕7号）第四条规定：在呼和浩特市购买首套新建商品住宅，给予总房款2%的购房补贴券。
2025年3月1日起，在呼和浩特市市四区范围内购买首套新建商品住宅（含预售商品房和现售商品房）完成网签合同备案和不动产分户登记的购房人（以个人为单位），按照购房合同总价款的2%予以补贴，单套最高不超过5万元。现行有效其他政策中有相关规定的，按照就高不就低、不重复享受的原则执行。
购房人选定新建商品住宅后，缴纳定（订）金、首付款或全款（全款购房的应先交纳98%的房款，若审查不符合条件则需按照100%的房款补足剩余款项），并完成网签合同备案。
符合购买首套新建商品住宅条件的购房人凭以下材料通过购房补贴小程序或到市房产交易中心领取补贴券。具体为：居民身份证（验原件，留复印件）；提交申领当天的市四区范围内不动产登记信息（市不动产登记中心微信公众号不动产证明查询窗口截图打印）；交款时间在政策期内的定（订）金、首付款或全款（98%）支付凭证，且金额与网签备案合同中记载金额须一致；房屋共有类型为“按份共有”的，需核验房屋全部共有人申请资质，并上传明确份额比例的补充协议，对符合条件的房屋共有人按其所持份额比例发放补贴券。（据草原云·内蒙古新闻网，记者：郑慧英）