本报讯（记者 李学工） 近日，青山区住建局组织召开“信托制”物业专项行动培训会，推动“信托制”物业模式加速落地本土。
本次培训特邀鄂尔多斯市东胜区林荫街道绒纺社区党总支书记、居委会主任薛睿作专题授课。作为自治区“信托制”物业改革的先行者，薛睿结合东胜区成功实践，系统阐释了“信托制”物业的核心内涵：即以小区业主大会为委托人、物业服务企业为受托人、全体业主为受益人，将物业费及公共收益纳入全体业主共有的信托账户，由物业企业按约定比例提取酬金，其余资金全部用于小区服务与维护，并通过“双密码账户”“开放式预算”“智慧平台实时公示”等机制，实现资金全透明、过程可监督、服务可评价。
据悉，近年来，鄂尔多斯市东胜区已在28个老旧小区、单片楼及矛盾集中小区落地实施，惠及居民超1.5万人。该模式可有效提升物业收费率、居民满意度，并大幅降低投诉量，相关经验已入选自治区2024年度改革优秀案例，成为全区基层治理的标杆。
在随后的互动交流与提问环节中，参训人员结合讲解内容，围绕“信托制”模式下的业主共同决策机制、老旧小区导入路径、应急维修资金使用等具体问题积极提问，薛睿结合具体案例逐一进行了细致解答与延伸指导。