本报讯（记者 李学工） 为提升小区物业及社区工作者对房屋安全监管的能力，近日，青山区住建局举办了“违规拆改、装修承重墙的危害”专题培训会，80名物业及社区工作者参会，会议特邀一家检测公司的总工程师为主讲人，以帮助基层人员掌握违规拆改知识，夯实房屋安全监管基础。
主讲人首先梳理了常见的三类建筑结构类型，重点阐释了承重墙在保障结构稳定、分担建筑荷载、防止墙体开裂中的核心作用。指出违规拆改承重墙可能引发的连锁安全风险，并明确未经批准、未作专业评估的拆改行为属违规行为。
针对与会人员在实际工作中经常遇到的问题，主讲人表示，老旧小区是违规拆改的“高发区”，这类小区的房屋多存在圈梁、构造柱缺失等问题，因而拆改后需进行专业加固，否则隐患极大。高层住宅多为混凝土剪力墙结构，墙体能否拆除难以凭肉眼判断，需让业主提供原始结构图纸或联系专业机构检测后，才能确定某些墙体是否可以拆除。此外，主讲人从宣传教育、监管检查、人员培训、居民引导四个维度，提出预防违规拆改的具体措施，从而为基层工作人员提供了清晰的实操指引。
此次培训让物业及社区工作人员系统地掌握了房屋拆改知识，有效提升了基层人员对违规拆改行为的识别能力与合规意识。这不仅能从源头及时制止违规操作、减少安全隐患、规范装修市场秩序，更能为居民居住安全筑牢屏障，为构建安全稳定的居住环境提供坚实保障。