◎记者 赵永峰
邻里和睦是社区安宁的底色，但占用公共空间、私装设施、高空抛物等日常“小摩擦”，若处置不当易升级为矛盾。青山路街道开设了“法在身边”小课堂，专业人士通过社区高频纠纷案例，解读法律边界，教大家通过合法途径化解矛盾。
【问题1】
楼道堆杂物
邻居能要求清理吗？
刘女士的邻居陈先生长期在楼道堆放纸箱、旧家具等杂物，不仅占用公共通道影响通行，还存在火灾隐患。刘女士多次劝说，陈先生却以“自家门口有权使用”为由拒绝清理，双方矛盾激化。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。楼道属于业主共有空间，陈先生私自占用的行为侵犯了其他业主的合法权益，且违反消防安全相关规定。依据《中华人民共和国消防法》，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口。最终在社区居委会介入下，陈先生清理了全部杂物，并承诺不再占用公共空间。
法律人士提醒：业主需规范使用共有空间，楼道、电梯厅、消防通道等区域严禁私堆杂物、私装铁门。遇到此类问题，可先与邻居沟通，沟通无果可向物业或社区投诉，必要时可通过诉讼要求排除妨害。
【问题2】
高空抛物砸车
抛物者承担刑责？
住在某小区20层的吴某某在做饭时，随手将一块骨头从自家阳台窗户扔至楼下。这块从高空坠落的猪头骨砸中刘某停放在楼栋下的轿车，导致车辆后挡风玻璃被砸碎。次日，公安机关接到刘某报警后，迅速前往吴某某租住处将其抓获。吴某某到案后如实供述了自己的行为，自愿向刘某赔偿经济损失共计2000元，最终取得了对方的谅解。
《中华人民共和国刑法修正案（十一）》正式施行后，从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，构成高空抛物罪，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。吴某某从20楼抛掷具有一定重量和硬度的骨头，虽未造成人员伤亡，但砸坏他人车辆，已属于“情节严重”，其行为已构成高空抛物罪。
法律人士提醒：高空抛物不仅是不文明行为，更是违法行为，哪怕是看似“不起眼”的物品，从高空坠落也可能产生巨大动能，危及生命财产安全。若经调查难以确定具体侵权人，除能证明自己不是侵权人的外，可能加害的建筑物使用人均须给予补偿，后续查清侵权人后可依法追偿。物业服务企业需履行安全保障义务，如安装高空抛物监控等，未履行义务的需承担相应责任。发现高空抛物行为，应及时固定证据并报警，受害人可依法要求侵权人承担赔偿责任。
【问题3】
楼上噪音扰民
该如何取证维权？
张女士家楼上住着赵先生一家，赵先生家的两个孩子经常在客厅追逐跑跳、玩玩具车，尤其是周末和晚间，噪音严重影响张女士休息，导致其长期睡眠不足。张女士多次与赵先生沟通，噪音问题短暂缓解后又恢复如初。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。赵先生作为监护人，有义务管理和约束孩子的行为，避免制造噪音干扰邻居正常生活。同时，《中华人民共和国治安管理处罚法》规定，违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，可处警告；警告后不改正的，可处200元以上500元以下罚款。最终在社区调解下，赵先生承诺加强对孩子的管教，在客厅铺设隔音垫，并规定孩子娱乐的时间范围，噪音问题得到解决。
法律人士提醒：邻里之间应相互体谅，避免在休息时段（通常为22：00至次日6：00）制造超标噪音。遇到噪音扰民，可先固定证据（如录音、视频），再协商解决，协商不成可向物业、社区或环保部门投诉，必要时可报警或提起民事诉讼。
青山路街道负责人说，邻里朝夕相伴，低头不见抬头见，些许摩擦本是生活常态，不必“针锋相对”。遇到纠纷时，不妨先试着心平气和沟通，或寻求社区调解等柔性方式化解；若协商无果，也无须冲动，可通过合法投诉、诉讼等途径理性维权。开设法律小课堂，就是希望大家多一份包容、守一份法治，携手化解矛盾，共建邻里和睦、宜居舒心的社区家园。