本报讯（记者 李学工） 近日，包头市物业服务指导中心接到两起有关使用房屋维修资金的咨询，为让大家对维修资金的使用有更多了解，该中心予以公开答复。
青山区保利四期一位业主反映，去年房屋屋顶漏雨严重，今年申请了公共维修基金，物业相关手续及流程已走完，只待住建局监理科批复开工令就能维修，希望给出明确时间，尽快批复开工令。
市物业服务指导中心答复，申请主体是保利物业，该中心于2025年5月27日已审核并通过了此维修项目，监理单位于6月11日下达开工通知书。目前需要申请主体与施工单位协商此项目进小区施工的施工时间。
昆区恒大天玺小区一位非顶楼业主反映，2024年秋天发现家中南卧室东墙下雨时渗水，北卧室下雨时也漏水。业主找到物业后，承诺等外墙干了给维修，但一直未给维修。业主询问这种情况能否动用公共维修基金给维修？
市物业服务指导中心答复，经与业主沟通，物业对漏点检查过，确定是外墙保温层出现了漏水，外墙保温属于公共维修资金的维修范围，可以由物业公司作为申请主体，协助业主申请使用维修资金。中心与物业公司进行了沟通，物业公司表示只有这一户漏水，难以动用维修资金，只能由物业出资为业主维修外墙，目前正在找寻施工队伍。