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我与他人2020年签了一份房屋买卖协议,将位于西脑包的一套房子卖给了我。我后来得知这套房是公产房,能起诉解除这份房屋买卖协议并要回我的房款吗?
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北京策略(包头)律师事务所 曹磊
1.如在你们所签署合同合法有效的前提下,你可以行使法定解除权或者依据合同约定行使约定解除权。2.依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。3.本案中,如你因此房产为公产产权,无法办理产权过户登记,且协商无果,可通过司法途径,依法主张权利。
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我在公司上班一个月零十天,公司没有和我签劳动合同,没有缴纳社保,现在公司单方面辞退我,也没有开辞退证明,当初答应给我补40天工资,之后却又告知不给补了,我该怎么办?
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内蒙古瑞安律师事务所 赵居政
您需要收集好在该单位工作40天的证据,向劳动部门投诉或者申请劳动仲裁。