◎记者 赵永峰
2024年初，昆区住建局按照区委、区政府关于“温暖工程”相关工作部署，联合各街镇组织辖区供热企业、物业企业结合2023-2024年供热期群众反映的供热问题进行了全面摸排，积极筹措和争取资金，对存在供热二次网、底盘管、立管老化腐蚀、锈蚀情况的103个小区制定“一小区一策”改造计划，组建并实施城镇供热管网老化更新改造项目，并对存在无外墙保温的26个居民小区实施了节能改造工程。
老旧设施换新颜
通过2024年温暖工程的顺利实施，103个老旧小区供热管网、设施全部“旧貌换新颜”，供热企业完全可以按照小区供热二次网设计压力开展供热工作，供热质量得到了有力保障。其中，禧瑞都一期整体供热效果的提升和管网平衡成果尤为显著，该小区原供热直埋主管道铺设为DN220管径，但是一根主管道要带动3-4栋住宅楼，分散至每栋流量有限，加之阀门设施老旧失效，常年存在前端热、末端冷的水力失衡现象，末端居民每到供热季在家里穿着厚睡衣看前端楼栋邻居热得开窗户。为根治此问题，昆区住建局组织第三方有资质设计单位细致摸排，对禧瑞都一期供热系统“打断重组”，将原DN220主管道及各楼栋抽头分支管道全部拆除，以小区集中换热站为中心点，每栋设置独立DN190管道，以及阀门、阀井、除污器等独立设备设施，将原DN50单元地盘管更新至DN65管径，同样设置独立阀门、阀井、除污器，形成“一栋一控制、一单元一系统”的供热模式，配合供热企业换热站及居民室温监测仪平衡调试，将每栋楼、每个单元供热压力均等，全面实现居民室内温度一致性和温暖全覆盖，群众用热体验和供热企业供热质量明显提高，小区采暖用户平均室温已达24摄氏度。
入户走访获好评
与禧瑞都一期改造方式不同，但同样有明显成效提升的还有玉泉佳苑小区。玉泉佳苑小区在2023-2024采暖季期间，多次因小区供热二次网、地盘管爆管停暖维修，严重损害群众用热权益。经排查，小区供热二次网、单元地盘管腐蚀、锈蚀较为严重，且多处管道连接存在水阻和供热压力不均等的问题，部分楼栋和顶层居民供热不热问题突出。为切实解决玉泉佳苑供热问题，昆区住建局组织玉泉村村委会、居民代表、供热企业、第三方甲级资质设计单位召开了“玉泉佳苑供热改造专题恳谈会”，对照设计图纸进行再问询、再梳理、再调整，最终在改造前确定了该小区“一小区一策”实施方案，将原供热二次网管道全部开挖拆除，由DN80管径全部更新为DN100管径，重新设计供热二次网循环系统，每个单元重新建设管井，配套阀门、除污器等必要设施，将单元立管顶端提升至居民室内供热系统以上高度，确保全小区供热系统循环流畅。
玉泉佳苑小区改造完成后，昆区住建局组织供热企业在2024-2025采暖季进行了“温暖入户”走访，居民一致反映小区供热改造后室温得到了明显提升，不用再担心供热管道爆管、漏水的问题。同时对区政府、区住建局充分考虑群众冬季供暖问题，大力实施“温暖工程”改造给予了好评和赞扬。