本报讯（记者 李硕）近日，九原区人民法院民事审判庭成功调解了一起楼上漏水致楼下受损的排除妨害纠纷案件。
老李（化名）住在老王（化名）家楼上，由于老李家漏水导致老王家的房顶、地砖和家具均有不同程度的破损。老王和老李因损失赔偿问题吵得不可开交，最后，老王一纸诉状将老李告上法庭，要求其限期修复房屋漏水，排除妨害，恢复原状，承担房屋漏水的损失和修复费用。
承办法官阅卷后发现，双方对于房屋漏水的事实均无异议，但在谈及因漏水导致的损失时存在争议。考虑到原被告系邻居，且涉案争议金额不大，如果双方不能就损失等达成协议，很有可能启动鉴定程序。因为房屋漏水导致财务损失的事实复杂且难以举证，一般需通过请专业机构进行定损，成本较高，与本案预估损失不相称，不仅会增加当事人的诉讼成本，还容易导致进一步激化矛盾，不利于案结事了。
秉持着既要依法解决纠纷，也要维护邻里关系的原则，承办法官组织双方进行调解。调解中，承办法官耐心细致地为当事人阐述相关法律规定，寻找调解契机和突破口。同时，充分权衡双方当事人的利益，引导其换位思考。经过耐心劝导，双方就房屋漏水损失及整改措施达成一致意见。至此，一场邻里纠纷在法官的努力下得以圆满了结。