本报讯（记者 霍晓霞） “没想到法庭能到小区开展调解工作，既能了解到物业公司的服务情况，还能给业主开展法律咨询，真是方便快捷！”为尽快实现法庭职能转换，日前，青山区人民法院房产物业巡回法庭深入青山区青福新城小区，现场调解纠纷并进行法律咨询。
现场咨询中法官了解到，青山区青福新城小区物业服务企业拟对小区部分业主提起诉讼要求业主缴纳物业费，物业法庭对该批系列案件进行诉前委派调解。通过前期调解，法庭了解到业主多以未装修、未入住为由拒缴物业费。活动现场，法官对空置房屋应否缴纳物业费的法律规定进行了宣讲，特邀调解员、社区工作人员一同参与调解，当场调解成功4件物业纠纷。同时，法官对于业主反映的物业服务管理中的问题进行了记录并立即反馈给物业公司，对小区居民提出的办理产权登记、公摊面积等问题进行了详细解答。现场以案释法，居民纷纷表示认可。
巡回调解是房产物业巡回法庭坚持能动司法，延伸司法服务的有力举措。记者了解到，房产物业巡回法庭将定期走出法庭、走进社区，深入存在物业纠纷的小区开展现场调解、普法宣传、法律咨询活动，常态化开展司法服务，了解和倾听群众诉求，现场查看物业服务情况，现场化解矛盾，将物业纠纷尽量解决在群众“家门口”。