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我向开发商买了车位，但没有向物业交管理费，现在物业人员不让进地库车位。请问这合理合法吗？
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内蒙古诚誉律师事务所 姬二霞
物业人员不让业主使用自己买的车位是不合法的。首先，你向开发商买了车位，拥有该车位的所有权或者使用权；其次，所谓的管理费是否该收取，收取多少，仅是你欠物业的费用，物业公司可以去法院起诉。
网友
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我是东河区西脑包某小区的住户，10月15日至11月2日，家里暖气一直都是凉的，没暖的这段时间我想申请退费，请问如果是供热公司的原因，用户是否有权利要求供热公司退还多收的费用？如果协商不成可以起诉吗？
律师
解答
内蒙古正捷律师事务所 苗均
在此类案件中，业主往往会败诉。因为根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，采暖业主需举证证明供热单位所提供的供热服务没有达到相关标准。因此，业主要学会保留证据。1、在供暖期间，业主如发现室内温度不达标，应立即给供热单位打电话或者拨打政府相关主管部门的监督电话。2、由供热单位或监管部门工作人员上门测量室温，出具书面测量记录，确认并说明温度的真实情况。3、对温度是否达标有争议的，可不在测温记录上签字，之后由业主共同委托中立的第三方专业鉴定机构进行测温，并出具书面的测温记录，取得有力的证据。4、当小区业主缴纳暖气费给热力公司时，虽然双方未签订合同，但实际上双方已经形成了事实上的供热服务合同关系，此时热力公司就有义务保质保量地提供供热服务。如果业主无法提供充分证据证明温度不达标时，则无须退费；若有充分证据证明确因热力公司原因致使温度不达标的，可申请向热力公司按照实际的不达标天数退费。
网友
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2019年因车辆天窗异响，我在包头市某汽车销售有限公司更换了天窗滑轨，近期发现天窗密封胶条与车顶交接处出现生锈现象，与4s店及厂家沟通后得到答复说出保了不给维修。我怀疑锈蚀是当年维修不当造成的，请问该如何取证和维权？
律师
解答
内蒙古炳鸿律师事务所 王黎
维修造成的锈蚀应该有相关证据证明，这种情况得证明关联性，可能需要鉴定，建议协商解决，以免诉讼成本过高。