本报消息（记者 倪晗）记者昨从市自然资源调查登记中心获悉，今年7到8月市区存量房合计业务成交量达2040套，较去年同期的1446套增长41.1%。市区市场呈现回暖向好积极态势。
从区域格局看，板块梯队发展态势明显。金华开发区江南板块以372套的成交量稳居首位，占全市总量的18.24%，发挥着市场压舱石作用；婺城新区板块活跃度持续提升，同期成交量增长21.43%，新兴片区发展潜力加快释放，形成核心板块领跑、新兴板块跟进的良性发展格局。
从需求端看，呈现年轻化、本地化双重特征。90后、00后年轻购房群体合计占比达44.07%，成为市场新生购买力；金华本地户籍购房者占比达58.37%，反映出本地居民置业信心稳步回升。房源供给端，120平方米以下中小户型凭借总价适中、功能完备的优势，成交占比达69.80%。
存量房市场持续升温的同时，涉企不动产抵押业务同步稳步增长，共同支撑市场整体活跃度。今年7月至8月，市区涉企抵押登记办理3712笔，涉及金额222.62亿元，同比增长10.01%。企业融资活跃度提升的背后，是不动产登记领域便民利企改革的持续深化。市登记中心将“带押过户”服务模式拓展至工业企业领域，创新推出工业项目“带押过户”一站式联办机制，把抵押注销、不动产转移登记、新抵押权设立三项独立业务整合办理，实现企业“一次申请、并联审批、同步办结”，有效降低融资成本、提升办事效率。
针对近期存量房交易攀升、登记业务量持续增长的情况，市不动产登记中心打出便民服务组合拳：推行“午间值班制”，午间时段开放办事窗口，做到服务不中断；开设“政务夜市”，工作日晚间实施延时服务，确保当日受理事项当日办结；实行“周末值班制”，双休日合理安排人员值守，方便群众和企业灵活选择办事时间；深化“网上预约制”，依托线上受理平台引导错峰办理，有效减少现场等候时长。一系列举措精准对接办事需求，有效消化业务高峰压力，切实提升了市场主体的办事体验。