东阳法院联动镇村妥善化解苗农土地腾退难题

本报消息（记者 董超毅 通讯员 赵佳宁）近日，在东阳市佐村镇一处山地，1400余株桂花树顺利完成挖掘、装车，全部移栽到了新场地。至此，困扰被执行人王贵生（化名）许久的苗木处置难题得到妥善解决，涉案集体土地也完成清理腾退。

这是一起源于土地租赁合同纠纷的案件。此前，王贵生租赁佐村镇村集体土地种植桂花树，租赁合同到期后，他未按约定移除地上苗木、归还土地。村经济合作社为此向法院提起诉讼。经审理，东阳法院判决王贵生在规定期限内移除1400余株桂花树，归还集体土地，并支付土地占用费3600元。

判决生效后，王贵生主动缴清了土地占用费，却迟迟无法完成苗木迁移。据了解，王贵生夫妇以村内垃圾清运为主要收入，此前种植桂花树为补贴家用。受苗木市场行情影响，当地苗木销路不畅，这批桂花树一直无人问津。此外，苗木挖掘、运输还需要一笔不小的费用，即便有人有意向，也因成本问题纷纷作罢，这让无力承担额外开支的王贵生一筹莫展。

另一边，村集体也面临实际难题。涉案山地已重新转租给新的经营主体，若土地无法按时腾退，村集体将承担相应违约责任，直接影响村庄土地后续开发利用。一边是被执行人的生活困境，一边是村集体的公共利益，简单强制执行会让王贵生蒙受巨大经济损失，也容易引发新的矛盾纠纷。

为妥善化解纠纷，承办人杜晓帆详细梳理案件情况后，上报院领导专题研判。办案团队摒弃简单粗暴的处置方式，确定了帮忙盘活苗木、减少群众损失、平稳化解矛盾的处置思路，全员主动利用各类资源，为桂花树寻找买家。

同时，东阳法院依托府院联动机制，对接佐村镇政府及属地村干部，多方协同推进问题解决。由法院统筹对接市场资源、制定执行方案，镇政府整合辖区资源、匹配苗木需求，村干部负责安抚当事人情绪、做好政策解释工作。

初期，通过村级渠道仅售出15株桂花树，大批量苗木依旧滞留原地。针对这批桂花树树龄偏小、反季移植风险高、整体销售难度大的情况，法官拓宽渠道，在多个线上苗木交易平台发布信息，逐一对接数十家本地及周边苗木商户，持续推介苗木资源。

经过多番沟通，一家苗木公司负责人到场实地勘查，但因苗木规格偏小、打理成本高，起初不愿接手。为促成妥善处置，法官联合镇村干部协商出务实方案，村里全额退还王贵生缴纳的土地占用费，连同前期卖树所得资金，统一用于补贴苗木挖掘、运输费用，无需王贵生额外出资。

该方案最终打动了苗木商家，对方同意全盘接收所有桂花树。这些天，工作人员有序完成苗木挖掘、装车、转运和移栽工作，涉案山地彻底清理完毕并交还村集体。

难题顺利解决后，王贵生特意手写感谢信，向办案法官表达了谢意。