记者 徐枫
自6月15日起,市区金瓯万达广场推出停车新规:顾客4小时(含)免费停车,超出后按2元/小时计费,24小时内20元封顶。目前,市区多数商场仍坚守“免费15分钟”“免费半小时”“免费一小时”甚至不免费,不少消费者认为,免费停车4小时,此举“大气”!
事实上,金瓯万达并非第一个“吃螃蟹”的。上个月,位于婺城新区的万泰奥莱购物公园率先调整停车规则:会员消费达标可享最高4小时免费停车。
先有万泰奥莱试水,后有金瓯万达加码——一个月内两家大型商业体先后在“停车费”上做文章,这让消费者的预期被拉高:还有没有后续商家跟进?
4小时免费意味着什么
目前,市区不同商圈,商家停车收费标准不一:金华世贸城市广场等可免费停车30分钟,1小时内收费5元,之后5元/小时,封顶60元;帝壹城等免费时间为15分钟,免费时段过后,1小时内5元,之后5元/小时,封顶60元;永盛购物中心地下20分钟、地上10分钟免费,收费标准与上述商场基本持平;金华万达广场等,30分钟至1小时收费5元,之后5元/小时,封顶45元。
曾有市民调侃:商场停车“免费三小时,人满为患;免费两小时,人来人往;免费一小时,稀稀拉拉。”从某种意义上说,停车便利性与商场客流量呈正相关,这几句调侃不无道理。
金瓯万达给顾客提供免费4小时停车这一便利,背后这笔账不难算:放弃停车费这笔“小钱”,换来的是消费者“先进来再说”的意愿,以及更长的停留时间和更高的消费概率。对于顾客来说,逛商场、吃顿饭、看场电影,4小时基本够用。
一石能否激起千层浪
一个月内市区连续两家商业体在停车免费上“做加法”,释放出一个共同信号:停车让利,或许正在从小范围试水走向行业共识。
万泰奥莱会员消费达标可享免费停车,本质上是“消费奖励”——你先花钱,我再给你便利。金瓯万达更进一步,推出的是4小时无门槛免费——我先给你便利,再让你愿意花钱。两者路径不同,但方向一致:将停车从“消费门槛”降为“服务入口”。
当一家商场打破了行业惯例,其他商场将面临压力:跟进,意味着让利;不跟进,则可能承受客流流失的风险。消费者关心的是:其他商场跟还是不跟?
跟进的压力并不小。停车费对许多商场而言并非可有可无的“小钱”,而是一笔稳定的现金流。有业内人士分析,在当前消费市场复苏基础尚不稳固的背景下,多数商家的策略仍是“守住口袋”,而非“打开口袋”。这也是为什么国家层面反复强调刺激消费,而市场上真正出实招的商家并不多见——观望和求稳,是更普遍的心态。
从“管理停车”到“经营停车”
无可否认,停车便利性是城市营商环境与消费体验的重要一环。当消费者为“停车贵”“停车难”头疼时,消费意愿必然打折。将停车从“管理成本”转化为“服务资源”,考验的是商业体的经营智慧,也折射出对待消费者的态度。
金瓯万达的“4小时免费停车”,用可能损失的停车费,换取更高的客流量和更长的停留时间,进而带动餐饮、零售等业态的消费转化。从商业逻辑上看,这是一笔着眼长远的投资,而非简单的成本支出。
有消费者表示,就像一块石子投入池塘,金瓯万达此举激起的涟漪,目前还只在消费者和行业热议,涟漪能否演变为浪潮,能否真正推动更多商场在停车让利、消费刺激上拿出更多实招,还需要时间检验。