本报消息（通讯员 程明星 王昊）日前，位于永康古山镇的浙江星莱和农机装备制造基地里机器轰鸣，一条条自动化生产线高效运转。这片曾经的老旧低效厂房，如今正迸发出全新活力。
“3年前，我们投入近6亿元，对这里进行彻底改造。”该公司总经理李波军站在崭新的产线旁讲述蝶变故事。据悉，这片厂区最老的厂房可追溯至1989年。随着星月集团从单一的摩托车配件制造向高端农业装备制造迈进，老旧的生产基地成为制约发展的瓶颈。
“我们的高速插秧机做到了全国第一，但要实现持续发展，必须有高端制造的支撑。”李波军坦言，改造的初衷源于“内外夹击”，内部是企业产品拓展的需要，从季节性强的插秧机向山区丘陵小型拖拉机领域进军，外部则是响应低效用地整治。
改造带来的变化是深刻的。过去，该公司的柴油机机体、齿轮等核心零部件依赖外协，如今全部实现自产。“技术质量自主可控，生产成本下降10%到20%。”李波军算了一笔账：以前在老旧厂房，拖拉机一年仅试制几百台；去年5月新基地投产后，出口订单持续增加，半年多出口近6000台。
如果“星莱和”是在制造“深度”上做文章，那么浙江安胜科技股份有限公司则是在土地的“高度”上求突破。
“作为保温杯行业的头部企业，打造行业内具有引领性的新工厂以及产业转型升级样板，是公司的发展战略。”面对投资超6亿元、建筑面积达12万多平方米的新工厂，该公司运营副总经理张雄华说。
这座按照浙江省“未来工厂”建设导则规划的工厂，彻底颠覆传统杯壶产业劳动密集型的印象。在这里，从管料进场、金焊、抛光喷漆到最终成品包装，实现全自动化生产。
张雄华介绍，新工厂让质量、效率、能耗和交付周期都有了质的飞跃。这种物理空间的“向上生长”和“智能进化”，直接转化为市场竞争力。
永康市转升办主要负责人表示，土地并不是制约发展的“天花板”，而是检验企业转型升级决心的“试金石”。“星莱和”是“把制造体系攥在自己手里”的执着，安胜科技则是“向未来工厂迈进”的果敢。两家企业主动选择向低效用地宣战，通过高强度的技改投入，实现从“低效产出”到“亩均英雄”的华丽转身，是永康低效用地再开发的生动注脚。
近年来，永康市累计整治低效工业用地超2.7万亩，通过空间重构、产业重塑，让“沉睡”的土地资源焕发新生，催生了一批向高端攀登、向智能转身的“单项冠军”和“行业龙头”。这种源自企业内在的破旧立新，为当地经济高质量发展注入源源不断的动能。