赓续历史文脉 提升功能品质 促进创业消费

本报消息（记者 吴振荣 吴瑜涛）2月4日，市委副书记、市长张健主持召开会议，听取全市老旧街区（老厂区）改造项目情况汇报。他强调，要深入学习领会习近平总书记关于城市工作的重要论述，一体贯彻落实中央、省委和市委城市工作会议精神，深入践行人民城市理念，加快改造一批老旧街区（老厂区），提升功能品质，打造活力街区，努力为青年人提供更多创新创业空间，为市民创造更多消费场景。

庄凌飞参加。婺城区八达热电厂改造利用项目、金义新区省立实验农校旧址改造利用项目、义乌佛堂镇历史文化名镇改造提升项目、永康四方拖拉机厂改造利用项目、金华开发区老汤齿工业园区改造利用项目等10个项目实施主体分别介绍工作进展。

张健指出，改造提升老旧街区（老厂区），既能实现对历史文化的传承保护和活化利用，更能为群众高品质生活和新产业新业态发展打开空间。各地要以习近平总书记在中央城市工作会议上的重要讲话为根本遵循，在重视保护城市独特的历史文脉、人文地理、自然景观基础上，学习借鉴外地成熟案例和模式，紧扣十方面关键要素，因地制宜重构空间、再造场景、焕新业态，让老旧街区（老厂区）持续释放差异共生的独特魅力。

张健强调，要注重政策合规，坚持为人民出政绩、以实干出政绩，对项目决策进行科学论证，既要准确把握和主动抢抓政策中蕴含的发展机遇，也要加强文物保护、合规审批等工作，坚决防止搞形象工程和政绩工程。要保证权属清晰，明晰项目土地、建筑等产权归属，厘清不同主体权益边界，保障老旧街区（老厂区）改造过程的社会稳定与公平公正。要科学谋准定位，系统策划老旧街区（老厂区）改造整体方案，用极具特色和冲击力的核心爆点，实现文旅项目和消费场景的爆火“出圈”。要强化片区统筹，以街区为单元谋划老旧街区（老厂区）改造，在更大的空间尺度实现片区开发、利益平衡和文化保护。要完善综合配套，突出解决静态交通等群众反映强烈的问题，采取服务设施完善、智慧旅游建设等措施，整体提升街区功能品质。要坚持运营前置，结合“三新”试点，做足“吃住行、游购娱”文章，提前谋划和招引特色餐饮、非遗工坊、曲艺表演等沉浸式文旅产品和消费新业态，将潮流商业和品牌嵌入老街、老厂等历史文化空间，让历史记忆转化为有共情、能体验、愿消费的当代场景，推动老旧街区（老厂区）改造项目可持续发展，进一步激活全市内需消费市场。要破局资金拼盘，按照国家政策导向顺势而为，加强向上资源要素争取，充分调动企业和社会投资积极性。要实现退出闭环，探索完善项目投后退出机制，通过资产证券化等方式实现国有资产保值增值。要保持耐心成长，想明白、干到底，抓一项、成一项，以久久为功的韧劲全力打造片区标志性项目。要加强组织领导，有关部门和单位要“一把手”亲自研究，培养一支稳定可靠的团队长期跟踪推进，帮助一批具有市场竞争力的连锁消费企业茁壮成长，确保项目经得起历史和人民群众的检验。