记者 贾傲
战鼓催征马蹄疾,百日攻坚正当时。
自“奋战三百天”攻坚行动以来,义乌市双江湖集团上下闻令而动、尽锐出战,以朝夕必争的紧迫感和决胜全年的使命感,紧紧围绕“打好项目建设攻坚战”“打好文旅发展攻坚战”“打好科技创新攻坚战”“打好要素保障攻坚战”“打好城市品质攻坚战”五大攻坚目标,在重点项目、文旅融合、科技创新、经营管理、集聚建设、征迁安置六大领域加速建设,用实干实绩助推义乌新未来发展。
重点项目大干快上
建设发展势头强劲
双江湖水利枢纽是义乌供水、防洪、生态平衡及生态修复的百年大计;“三环五纵六横”立体交通网络是义乌辐射浙中、带动区域协同发展的未来之桥……
目前,针对义乌全市上下关注的“项目建设攻坚战”,双江湖集团开发公司捷报频传,无论是续建与新建项目均展现强劲的推进势头。
在续建项目方面,双江水利枢纽工程形象日新,已累计形成湖面200.7万平方米,正向今年10月湿地一标初步收官、年底湿地及西堤(计量大学段)初显成效的目标稳步迈进;义乌江以西江湾至红联段景观绿化焕新工作同步推进。
在甬金高速改扩建(双江湖路段土建)工程现场,1—4号基坑全面开挖,3号基坑已完成开挖并进入主体结构施工阶段,向着年底完成总工程量20%的目标冲刺。
稠江集聚区配套道路(富港大道及大桥)多项控制性工程超前完成,力争年底完成钢箱梁拼装及拱安装。
与此同时,新建项目实现“开局即冲刺”。S218安吉至龙港公路义乌段(香溪路下穿)工程自9月开工后快速推进,湖区段清表已完成土方外运超5000立方米,项目部搭设已完成75%,力争年底基本完成大临场站建设、双江湖下穿通道3号基坑开挖、首个节段底板浇筑。义乌科技城智慧产业创新园及基础生态提升项目——环湖生态修复工程江湾至红联段及崇山地块配套用房工程也于9月23日开工,力争年底完工。
文旅赋能提质升级 景区业态再度提升
为打好文旅发展攻坚战,实现业态再提升,双江湖集团文旅公司紧扣“奋战三百天”行动部署,以“挂图作战、昼夜兼程”的攻坚姿态,迅速掀起攻坚克难、全速前进的建设热潮。
通过组织召开专项协调会,文旅公司仅用2天便完成详细倒排工期计划,并落实云黄山景区消防道土石方施工及平衡方案,同步编制完成云黄山项目横道图与健康步道施工计划。
在项目建设方面,通过科学延长作业时间、优化流程,施工效率显著提升。截至目前,云黄山健康步道EPCO项目消防道A段、山脊线游步道基本贯通;消防道B段攻坚通过增配机械、人员、设备,土方转运效率提升25%。同时,文旅公司坚持每日复盘、每周举行监理例会,动态跟踪调整施工进度,确保各节点目标如期实现。
前期项目布局精准超前,文旅融合发展的基础正不断夯实,为双江湖新区增添浓墨重彩的文旅韵味。目前,云黄山配套道路项目(佛堂大道—双林禅寺段)设计单位招标较原计划提前2个月完成,正在开展初步设计;佛堂古镇文旅业态提升项目——“印象双江”系列水上沉浸式项目万善桥至渡磬桥段灯光亮化工程EPC总承包已发布招标公告,项目进度稳步推进,保障“十月十”民俗活动江边夜景氛围高质量呈现。
科技创新产教融合 高效赋能智慧城市
“打好科技创新攻坚战,建强双江湖新区特色高校体系,提升‘科教人一体、产学研贯通’科教平台是根本。”为此,双江湖集团公用事业公司紧扣双江湖新区科教园区建设蓝图,通过优化审批流程、容缺受理、分段实施等方式,推动谋划实施的11个项目全面提速,多个项目实现前期工作“加速跑”,持续刷新建设“进度条”。
其中,中国计量大学现代科技学院二期新建项目仅用3个月完成关键前期工作,于9月24日开工建设,较原计划提前38天进场;江滨路、大学路市政项目分别于7月28日、9月9日开工建设,在提前60天、50天开工的基础上,严格落实噪声管控与安全防护,通过“夜间施工+错峰加班”等方式进一步压缩工期,全力全速推进工程进度;双江湖机电技师学校新建工程巧妙破解水域占补等难题,采取分步实施策略,其配套道路湖山路(大学路—科圣路)建设工程提前20天完成招标,为项目整体推进赢得先机;浙大国际医学院及基础配套服务设施工程(一期)科研组团实验区室内及配套项目提前18天完成立项,为后续实施奠定基础。
经营管理多线报捷 发展动能持续增强
如何推动资金、土地、人才等资源要素向双江湖新区倾斜,以高水平保障推动新区高质量建设,打好要素保障攻坚战?
据悉,双江湖集团经营公司瞄准年度核心指标,聚焦大宗贸易、资产运营、项目收官、物业服务等重点任务,集中力量打响“经营绩效总攻战、年度任务收官战、项目谋划前哨战、历史包袱歼灭战、消防安全保卫战”五场攻坚战。通过盘活存量资产,拓展约4000万元多种经营收入,为全年业绩突破注入新动力。同时,宝龙公寓开业筹备、历史欠款清收、极智改扩建、加油站及商混站项目公司设立等各项年度收官与前期谋划工作均按节点稳步推进,逐步形成“在建一批、运营一批、谋划一批”的良性发展格局。
截至目前,大宗贸易业务拓展了商品混凝土、铝型材、铝板、防火门等新品类,新签项目合同25个,完成货物发运38057吨,实现销售收入2.22亿元;宝龙公寓长期闲置难题取得突破,1—3层裙房配套招商完成,佛堂建材家居城改造提升并重构租金体系后招商12户,朝阳产业园7号厂房完成改造并招租4.5层;奕君产业园10号楼提前一个月完成改造提升并实现公寓安置平稳过渡;宝龙4—22层保障性租赁住房改造有序推进;朝阳产业园二期、巨龙改扩建等项目有序开工。
集聚建设全面提速
攻坚态势全面形成
“打好城市品质攻坚战,要聚力征迁安置、生态修复一体推进,融合规划、融通环境、融入民生,建设高品质安置房,打造生态宜居的湖滨空间,持续提升双江湖新区品质。”对此,双江湖集团民泰公司全员紧盯目标、倒排工期、挂图作战,全面加快新建项目落地节奏。稠江集聚双江湖区块-羊角山地块采用“土石方先行”模式跑出建设加速度,当前土石方及基坑支护工程已完工,规划建筑方案已获批,将于11月启动建设;配建幼儿园已完成定标,即将开工;江湾小学西侧道路建设正全速推进,向着12月完工的目标奋力冲刺。
与此同时,在建的江东街道毛店二期、佛堂镇王宅二期、后宅街道后毛店及镇中北侧四大集聚建设项目已全面进入收尾冲刺期,确保项目高质量、高标准于年底前圆满完工。毛店配套道路一期二标段建设也在加快推进,预计11月实现通车,进一步完善毛店集聚区交通配套,提升居民出行便利度。
置业板块精准发力
精品工程彰显担当
在置业板块,双江湖集团置业公司精准发力,推动房产去化和项目建设提质增效。溪畔云庐、锦绣和鸣项目2025年度总销售金额突破14亿元,均提前完成年度任务目标。通过精准把握“权益证换购高层商品房”政策机遇,推出“113”认购回款管控体系,成功实现销售速度与销售金额“双线飘红”。
江东街道环城南路北侧地块溪畔云庐项目通过制定“百日攻坚节点清单”,同步落实拆分复杂工序、分区块流水作业等措施,最大限度提升施工效率。截至目前,南北区主体结构全面封顶,已转入内外装饰装修阶段,力争年底前实现北区外立面完成50%、景观全面覆土,南区外装饰完成90%、景观完成80%的攻坚目标。
湖大塘05地块锦绣和鸣项目成立攻坚指挥部,实行24小时值班制和每日碰头会制度,及时协调解决施工难题。同时,组建5支专业突击队开展劳动竞赛,充分调动参建人员的积极性和创造性。目前,重点围绕门窗安装、幕墙施工、室内装修及室外景观四大核心工程昼夜攻坚,整体进度已达100%,预计11月底完成竣工初验、12月底通过竣工验收,以毫米级标准打造精品住区。
双江湖新区相关负责人告诉记者,这场“百日攻坚战”不仅是攻坚进度的冲刺,更是双江湖新区全体建设者凝聚力、战斗力的集中体现。接下来,双江湖集团将以更加昂扬的斗志,紧盯目标、压实责任、强化协同,全力全速推进各项工程建设,持续巩固和扩大攻坚成果,确保决胜“全年红”,奋力交出双江湖新区高质量跨越式发展的优异答卷。