本报记者 毛可雯
新建的景观长廊内，居民谈笑风生；色彩明快的游乐设施上，孩童嬉笑玩耍……日前，记者走进改造后的曹娥街道德济苑社区流星花园小区，文明和谐、暖意融融的画面跃然眼前。历经系统全面改造，这个小区褪去昔日沧桑，为281户居民点亮了新生活。
系统谋划精准施治
老旧小区实现“蝶变”
作为上虞首批老旧小区精细化改造工程之一，流星花园小区改造总投资达3435万元，改造内容兼顾“里子”与“面子”，实现“内外兼修”。
据了解，改造工程分两个标段推进：一标段聚焦“地面以下”与“地面以上”基础设施，2024年3月开工，重点实施道路整修、人行道铺设及雨污管道分流改造；二标段侧重“立面”与“空中”提升，去年7月启动，涵盖建筑外墙立面翻新、防盗窗与雨棚规整、楼道美化，以及16个电梯基础井建设。“改造中，我们力求舒适与美观平衡，外立面选用奶白与深灰拼接配色，既柔化建筑轮廓，又保留沉稳质感与现代气息。”德济苑社区相关负责人介绍，尽管施工面临体量大、周期长、交叉作业等难题，但施工单位、社区、小区业委会与居民同心协作，及时化解民生诉求，最终推动老旧小区完成“蝶变”。
“三增一减多提升”
改出民生获得感安全感
本次改造以“三增一减多提升”为核心，直击老旧小区痛点，回应居民期盼。针对“停车难”问题，改造后新增42个停车位，配套建设5个充电车位；同时打造约1700平方米公共活动场所与儿童游乐设施，为居民提供休闲娱乐、邻里交流的优质空间；16个电梯基坑的建设，更为日后加装电梯、实现“一键回家”奠定基础。
在“增空间”的同时，改造还着力“减隐患”——通过屋顶改造，有效消除长期困扰顶楼居民的瓦片滑落与漏水问题。此外，改造从多维度提升小区品质：统一协调的建筑立面色彩、规整的防盗窗与空调机位、明亮整洁的楼道空间，让小区面貌焕然一新；重新敷设地下管网、实施雨污分流，从源头提升排水能力；优化园林景观设计，营造更宜人的居住环境，整体提升社区格调与品味。
“安居”向“乐居”跨越
居民幸福感“up up up”
如今漫步流星花园小区，平整的沥青路面、赏心悦目的绿化、蜿蜒的长廊、趣味喷泉与充满孩童笑声的游乐场，共同勾勒出和谐宜居的图景。居民们表示，改造不仅带来居住环境的物理升级，更带来心理上的舒适与愉悦。“下雨天再也不用怕漏水积水，小区环境像花园一样，住着心里敞亮极了。”一位老住户感慨。居民朱女士则说：“楼道亮了、设施全了，邻居们都爱出门了，社区还在景观长廊办活动，邻里交流多了，关系也更融洽了。”
流星花园小区的成功改造，是我区持续推进老旧小区改造、改善民生的生动缩影。这一实践证明，通过精准投入与精细化设计，老旧小区能焕发新生、实现“逆生长”，成为居民安心、舒心、暖心的美好家园，真正完成从“有的住”到“住得好”的幸福升级。