靠前谋划 用活新政 积极推介

一季度全区土地出让金超24亿元

　　本报讯 （见习记者 邵焕星 通讯员 苏紫瑶） 记者从区自然资源和规划分局获悉，今年以来，该局针对土地供应市场新形势，靠前谋划、用活新政、积极推介，以“开局即冲刺、起步即加速”的工作姿态，实现第一季度土地出让“开门红”，全区共出让经营性地块7宗、面积349亩，实现出让金24.3亿元，居绍兴市首位。

　　为进一步盘活我区土地市场，区自然资源和规划分局立足当前自然资源工作形势和重点项目用地情况，科学制定年度供地计划，将经营性土地做地工作纳入年度目标责任制考核，建立35至40宗、总计3000亩左右的地块资源池，滚动实施做地工作，确保有20宗以上地块可按不同市场需求随时挂牌出让。今年以来，已累计完成做地5宗，面积359亩。

　　土地市场的回暖复苏,与我区积极推出房地产行业平稳健康发展的新政策息息相关。“只有用好用活新政，才能进一步提升房企拿地的积极性。”区自然资源与规划分局相关负责人介绍，在绍兴市房地产新政策的基础上，我区出台了房地产市场健康平稳发展“新7条”，通过适当增加备案浮动价格、优化土地出让金缴纳方式、适当降低商品房预售条件、加大装修政策的灵活性、延长房地产交易契税财政补贴等方式，进一步刺激房企拿地。在新利好政策的助力下，该局已先后帮扶房企缓期缴纳出让金19.6亿元，有效缓解房企资金压力，助力市场逐步回暖。

　　在不断完善政策优化营商环境的基础上，我区还抢抓房市复苏机遇，聚焦地块信息、周边配套和发展规划等情况制作读地手册，积极主动对外推介，抢喝复苏“头口水”。“通过‘上海·上虞周’活动、2023长三角土地展等平台渠道进行大力宣传，有效提升了市场知晓率，提振房企对上虞的信心，从而吸引更多一线房企来虞投资。”区自然资源与规划局相关负责人告诉记者，截至目前，该局已对接30余家意向企业，促成8宗地块实现托底勾地。

　　下一步，区自然资源与规划分局将继续抢抓发展机遇，强化用地保障，围绕年度考核目标，立足职能、主动作为，持续优化营商环境，提高土地供应效率，向“土地存量”要“发展增量”，以优质项目导入持续增强发展后劲。