让闲置农房变身“黄金屋”

上浦镇大善小坞村激活闲置农房助村民共富

　　本报讯 （记者　宋彦佩） “反正空着也是空着，房子租出去，每月还能增加一笔收入。”昨天，在上浦镇大善小坞村，谈起闲置农房流转，今年58岁的村民钱云珍一下打开了话匣，她自嘲地说，想不到退休后，自己在家门口还能打打零工，并过上有租金收入的日子。

　　钱云珍告诉记者，自从村里引入专业运营公司后，村里变化还是蛮大的。特别是村里建起了青荷共富工坊，在镇村两级的帮扶指导下，借助“青瓷之源的金名片”，村里不少人也学起了陶瓷工艺，还着手创办民宿、农家乐，吃起了“青瓷饭”。

　　但最大的变化要数村里的闲置农房越来越吃香了。村民叶斋长年在外打拼，早已在百官城区买房定居，但大善小坞村里还有3间老房子和1个大庭院，平时只有老母亲一人住。“去年一次回家，村干部和青荷商业运营公司负责人找到我，商谈闲置农房流转事宜，我欣然同意了。”叶斋说，老房子很大，腾出部分房子和庭院，改造用作陶艺体验场所，这样既能增加一笔收入，而且平时独居的母亲也可热闹些。

　　据介绍，在大善小坞村，通过瓷文化与乡村生态深入融合，正在打造集文化体验、休闲度假、创意消费、数字未来于一体的瓷源风情村。依据规划，该村将村民之家中间通道打造成瓷文化创意村，沿街农房以自营、出租等形式，统一规划建设青瓷文创产品小店、特色美食小店、拍摄打卡网红点等，形成瓷文化网红风情体验街区。

　　“这将极大地激活村内闲置农房利用，也让村民们在家门口实现创业就业增收。”大善小坞村党总支书记兼村委主任虞建淼说，村里还将打造“瓷形绘影”大师工作室、陶瓷手作互动体验场所、陶瓷系列衍生品空间、运营公司办公点等四个中心，进一步盘活利用闲置农房，拓宽村民增收渠道。

　　其实，该村陶瓷工艺体验馆就是打造陶瓷手作互动体验场所的一个鲜活案例，也是青荷共富工坊之一。该工艺体验馆是由一栋面积114平方米的农村老房改造而来，虽然面积不大，但自去年9月底运营以来，生意红火，特别是节假日，亲子游、研学游、团建活动接连不断，今年以来已接待2000多名游客。

　　“村里的瓷宫也是由闲置农房蜕变而来。”绍兴上虞青荷商业运营管理有限公司负责人石贵清介绍，现在通过示范引导，越来越多的村民转变观念，主动寻租，加入闲置农房激活行列。

　　据悉，该村在专业运营公司运营下，系统规划、全域实施闲置农房激活，游客年均增长2－3万人次，带动200名以上村民就业，人均年增收约5000元，2023年入选浙江省第三批未来乡村创建村名单。