选聘物业进驻管理 全力做好维修养护

老旧商务办公楼重焕“青春”

　　本报讯 （记者 王淋玲） 近日，区锦茂/锦瑞大厦业主委员会向浙江置和物业管理有限公司赠送了一块“优秀物业 金牌管家”的鎏金牌匾，点赞物业工作人员用专业优质服务让两座大厦的整体面貌焕然一新。

　　据区锦茂/锦瑞大厦业主委员会主任李永明介绍，锦茂/锦瑞大厦是我区首批规划建设的高层商务办公楼，大部分业主于2008年先后搬入，至今已常驻超15年。但由于年久失修，近年来，两座大厦的整体面貌趋于陈旧，内部的损坏问题也层出不穷，若再不加以维修养护，不仅将给业主们带来许多合作洽谈方面的不便，也与大厦最初的商务办公定位不符。为此，在去年年初，业主委员会征得广大业主同意后，选聘置和物业进驻管理，并动用停车场的部分收益资金，开启了两座大厦的“改头换面”。

　　3月28日下午，记者来到锦茂大厦实地走访，发现昔日脱落的外部幕墙已加固修缮，积满污垢的玻璃顶棚被擦洗干净，坑洼不平的地下停车场全部换上了地坪漆，每个车位也重新划线，就连顶部渗漏的给水管道都统一做了更换……同样的变化也出现在锦瑞大厦，不少进进出出的业主都对这些变化十分欣喜。一位业主告诉记者：“现在感觉大厦的整体档次明显提升，听说连租金也水涨船高，许多原本打算要走的业主不走了，走了的也想着再回来。”

　　据了解，在过去一年多时间里，业委会协同物业公司，系统梳理了两座大厦需要维修养护的问题清单。从环境卫生、停车秩序、消防设施等方面着手，结合停车场监控安装、地下室生活水管改造、公共走廊涂料修补、道闸贯通安装布线、玻璃顶棚维修施工、旧车库改造等工作，对一系列维修养护问题逐一落实整改。“到目前为止，我们一共整改地下室生活水管300多米，修补楼宇内部墙面3450平方米，粉刷平顶5840平方米，完成地坪改漆4120平方米，坡道改漆220平方米。”区锦茂/锦瑞大厦项目物业经理吕洪刚说。

　　如今，重换新颜的商务楼宇不仅改善了市容市貌，也为城市产业升级拓展了新空间。接下来，业委会将和物业公司继续加强日常管理，做好维修养护，让两座高层商务办公楼以“青春”的气质和“崭新”的面貌，交相呼应上虞全面打造“青春之城”的建设目标。