非住房交易税费知多少

区税务局推广非住房计税辅助计算表格

　　本报讯 （记者 金伟 通讯员 罗冯晖 叶丽燕） “看了你们这张非住房计税辅助计算表格，我就明白即将过户商铺所要交的税费种类和金额了。”近日，在区便民中心税务窗口，60多岁的李师傅在办理非住房商铺过户时，为区税务局推广的非住房计税辅助计算表格竖起了大拇指。

　　据悉，非住宅指的是除住宅以外其他的非居住用房屋，包括办公用房、商业的用房以及厂房和仓库等等。“一直以来，非住房相关税费的计算都是不动产交易中的难点，也是纳税人过户时密切关注的重点。”区税务局相关负责人介绍，因涉及的税费种类又多又杂，包括增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、个人所得税、印花税、契税等多个税费种，计算复杂、费时费力，多项税费还让纳税人理解困难。

　　针对该现象，区税务局纳税服务股以提升纳税人缴费人满意度为宗旨，定向攻关，设计制作非住房计税辅助计算表格。同时，在区便民中心税务窗口工作人员的不断努力改进下，共迭代更新了11个版本，最终形成具有9个子模块，适用于个人、企业，涵盖95%以上房产交易情形的“非住房计税11.0”计算表格，并成功在税务窗口全面推广开来。

　　税务窗口工作人员小罗介绍，原先的申报表明细比较繁琐复杂，如今通过非住房计税辅助计算表格计算，李师傅即将过户的商铺所需的所有税费金额数目一目了然，纳税人按需准备税款即可，切实为纳税人减少了过户时间和成本。