□记者黄瑶
“阳光轻轻落在璞园的窗台，落叶悄悄铺满小径青苔，邻里笑着挥手脚步慢下来，时光在这里变得温暖可爱……”日前，江北街道黉门里三期璞园小区的业主微信群中，一首由业主郭卫胜自编自弹自唱的《我的璞园我的家》悠扬传开。简洁真挚的歌词搭配温暖旋律，引发群内业主纷纷点赞。这首承载着邻里温情与美好期许的歌曲，也道出了璞园小区重焕生机的幸福变迁。
谁能想到，如今环境整洁、管理有序的璞园小区，2023年交付后小区管理曾一度陷入停摆状态。电梯停运、路灯全黑、垃圾成山，地下室漏水导致车辆打滑撞墙……“当初买这里是看中环境，却没想到交付后住进来这么糟。我们小区有位业主，因为每天进出都得走楼梯，甚至有了外出租房的打算。”郭卫胜回忆起往昔，语气仍带着感慨，明明有102户，实际只入住了20余户居民，很是冷清。
转机出现在去年11月，经江北街道和上卢社区共同努力推进，7名业主组成的璞园小区物管会正式成立。郭卫胜凭着一腔热诚，加入物管会管理团队。小区物管会发起众筹，每户出资150元，用于解决小区电费、电梯维修等紧急开支。该项决定迅速得到了业主们的支持，自此，璞园小区管理逐步进入正轨。
“看到小区一点点好起来，我心里特别激动，凌晨一两点突然有了创作灵感，一个小时就写下了这首歌。”郭卫胜谈及创作初衷时说，小区就像自己的家，看着它从烂摊子变得有模有样，就想用歌声记录这份变化。自己热爱音乐，之前房车旅居时，福建惠安聚龙小镇的邻里文化深深震撼了他，“那里没有监控的无人超市、免费共享的茶桌和厨房，业主自发捡垃圾、互帮互助，那种温暖的氛围让我特别向往。”他坦言，创作歌曲不仅是抒发喜悦，也是想让大家看到小区的变化，带动大家参与小区治理的积极性。
为完善璞园小区管理，成立仅2个月的物管会已推出了一系列开源节流举措：将物业费降低三分之二；终止垃圾清理业务包年合同，按需叫车清运以节省费用；对接电信公司争取广告收益，发布招商公告拓宽营收渠道。郭卫胜说：“我们物管会的工作人员都是义务参与服务，本身也是小区业主，知道大家的难处，所以尽量降低费用，同时多找创收渠道，每一分钱都用在小区建设上。”
与此同时，璞园小区物管会还积极开展邻里文化建设。小区计划春节后设立“老娘舅”调解员，后续条件具备还将举办邻里节、邻里宴等活动，“我不希望邻里之间相处是冷冰冰的。人与人之间笑脸相迎，慢下来感受生活，这才是幸福本真的样子。”郭卫胜笑着说。
从众筹时的踊跃响应，到业主主动捐赠办公用品、义务维修监控，大家的心越来越齐，物管会委员何华伟介绍，现在业主群里满是正能量，曾经的陌生邻里如今互帮互助。如今，小区保安、保洁、电工等工作人员全部到位，夜景灯光点亮小径，监控逐步恢复，成堆的垃圾也已清运……15户业主计划今年入住。“只要小区业主一条心，没有办不好的事。希望和大家一起打造像陶渊明笔下桃花源一样的小区。”对于小区的未来，郭卫胜的话语里满是信心。