出租 自住 工作
一房三用利用率拉满

　　“我家地下一层、一层店面和二层都是统一出租给了一家影视公司，夹层是我父母住，三楼是我的电商工作室，四层是我们一家四口住。”近日，上石潭自然村村民贾小雨接受采访时说，自家是赶在2024年春节前入住的，当时只装修了夹层，去年用了大半年时间装修好了所有自住的空间，今年才算是他们一家人真正意义上的新家第一个春节。

　　电梯口的小石狮子、电视机下的玻璃鱼缸、新中式的隔断、粉红色的公主房、温馨的露台“游乐场”……走进贾小雨位于四楼的生活空间，浓浓的家味道扑面而来。贾小雨说，这个家的总设计师是他，但家里的每个人都是设计师，负责自己的空间的布置，比如说女儿自己挑选的双层公主床，儿子布置的手办墙、爱人的衣帽间等。

　　贾小雨说，安置之前，都是住在20世纪建造的老房子里，一直都没买新房。“由于老房子结构的限制，装修的意义不大，这次安置房的结构好，我的很多想法终于可以得到实现。”

　　“沙发后的背景特意买的水泥砖让师傅砌的，为了跟露台做个隔断；厨房是半开放式的，酒柜的门还可以拉过来把厨房隔开……”贾小雨说，四层有一半空间是露台，所以居住空间受到限制，但他十分享受自己的巧思得以实现、每个空间都充分利用的感觉。

　　由于原先上石潭村庄位置偏远，为了工作方便，贾小雨以前都在南市街道租房干电商，每天的通勤时间长不说，还增加了不少开销，孩子大部分时间也都是父母在带。如今，他直接把电商工作室搬到了家里，工作生活两不误的同时，更是为工作室节约了不少成本。

　　除了温馨实用的自住空间，贾小雨对于出租的空间也有“超前”规划。“一楼是门面；二楼规划了办公空间和生活空间，三层整体出租一年能增加6万元的收入。”他说，自家总共是五间房，六口人用不了这么多空间，在建房时考虑到出租，得益于好的规划他家也是村里较早租出去的人家之一。

　　“现在就好像是住在城里一样，等之后基础设施全部完工，生活会更加方便和舒适。”贾小雨说，从镇区最偏远的地方搬到了核心镇区附近，方便了不少，以前老人基本上很少出门，他也不放心，如今不论是赶集市还是购物都是他们自己去。他还特意在隔壁小区租了一块地，让老人们日常种点菜，省得他们闲不住。