市区某中学的王老师，10年前在三亚购置了一套酒店公寓。近日，她接到物业通知，若愿意将公寓委托经营民宿，预期年收益可达1.5万元。这一细微变化的背后，是海南自贸港封关运作带来的全新发展格局。2025年12月18日，海南自贸港正式启动封关运作，不仅重塑海南自身发展路径，也给金华企业与市民带来了深远的投资与产业机遇。
打造产业出海“黄金跳板”
海南自贸港封关后，贸易政策优化升级的效应迅速显现。“一线”放开大幅简化了与境外市场的货物进出流程，“二线”管住则精准守护内地市场秩序，这种差异化监管模式，为金华企业搭建了高效的转口贸易平台。我市某外贸公司负责人张强看到了其中的商机：“通过海南将商品销往东南亚，不仅成功避开了传统关税壁垒，物流成本降低近30%，订单处理效率提升40%。” 这种“海南跳板”模式，不仅直接增强了企业的国际竞争力，更推动金华产业加速向高附加值领域转型。
在产业布局层面，金华企业已然抢先。浙江飞谷控股集团投资9.1亿元打造海南数智产业社区，项目核心定位为吸引国内跨境电商入驻设仓，借助海南自贸港“零关税、低税率”的政策红利，降低转口贸易成本，目前该项目已进入前期筹备阶段。资本联动领域同样斩获新突破，2025年9月成立的金华市君澳企业管理合伙企业（有限合伙），选择海南伯乐荟投资发展控股有限公司作为执行事务合伙人，通过股权联结的方式深化浙琼两地资本协作，业务覆盖企业管理、品牌策划等多个领域，成为金华企业借力海南平台拓展商务服务版图的新纽带。
海南自贸港与义乌小商品市场之间的互补性，为金华企业开辟了差异化发展空间。义乌以实体贸易见长，海南则聚焦制度型开放，两者结合可形成“实体+制度”的叠加优势。例如，金华某电商企业借助海南的跨境数据基础设施，以数字贸易模式将椰子粉等海南特产销往东南亚，年销售额同比增长50%。这种聚焦细分领域、避开同质化竞争的创新模式，已成为不少金华企业布局海南的首选思路。
“第二家园”成新选择
封关运作不仅惠及企业，也为金华市民的生活与投资带来新可能。目前，在海南持有房产的金华人有不少，封关后人员流动保持高度便利，内地居民进出海南无需办理额外手续，这让“海南第二家园”的构想成为更多金华市民的新选择。随着海南楼市因政策红利逐步升温，不少金华投资者重新关注当地房产市场的长期价值。不过，曾经在海南开发房地产项目的义乌商人楼勇提醒：“要警惕市场波动，坚决避免投机行为，海南房产的核心价值终究取决于自贸港发展带来的实际需求。” 本报记者 方令航