旧巢引新凤 存量变增量
本报讯 （报道组 方晓璐） 5月26日，在开化县池淮镇池淮村新建成的集体产业用房三楼，纱语纱成品工厂的工人们在加紧赶制一批窗帘订单。这个从海宁招引而来的项目，让一栋闲置20多年的废旧木材加工厂重焕生机，成为当地村级集体经济新的增长点。这是池淮镇深化“腾笼换鸟”、盘活村级闲置资产的一个缩影。
池淮村党支部书记刘振法介绍，该产业用房在原址推倒重建，占地近1230平方米，总建筑面积达4680平方米，配套建有冷库、分拣加工中心和常温物流仓库，硬件设施完善。今年年初装修完成后，成功吸引了纱语纱成品工厂入驻。
“这里距高速口仅2公里，大货车可直达，物流便利，完全满足线上线下销售需求。”厂长刘涛表示，镇政府还帮助他们解决了招工难题，并给予梯度租金优惠，这些实打实的服务最终促成了项目落地。
企业入驻后，每年可为村集体带来9万余元稳定租金收入，并带动周边15名村民实现“家门口”就业。61岁的村民李菊花说：“这里有免费培训，每月基础工资2500元，干得快还有提成，加班也有补贴。”
类似的“蝶变”也在潭头村上演。曾闲置多年的老旧粮食仓库，一度改为游客接待中心却经营惨淡，年租金仅万余元。如今，这处资产经招商引资，变身为“万福农庄”美食体验中心。经营者吴书贤看中了村里的自然风光和淳朴民风，将本地“十大碗”与川菜融合，打造特色餐饮。自5月初试营业以来，生意火爆。
“租金从过去1万多元涨到4万多元，每年还递增5%。”潭头村党支部副书记王立新说，更可贵的是，农庄带火了村里的人气，激活了乡村“烟火气”。
截至目前，池淮镇已累计盘活村级闲置资产10余处，总面积超6000平方米。通过租赁、入股、合作等多元模式，预计每年可为村集体增收80余万元，带动200余名村民就近就业。