报道组 郑晨 通讯员 杨小丽
旧苏式粮仓活化新生，乡土村落迸发新潮活力。坐落于柯城区衢化街道的塔坛寺村，依托珍贵老粮库历史资源，通过微改造留住苏式建筑工业肌理，引入多元新业态盘活乡村经济，让曾经沉寂闲置的老旧厂房，蝶变为兼具烟火气息、文艺格调与运动休闲氛围的网红文旅园区。近日，笔者走进塔坛寺村，实地探访当地以基层治理赋能乡村发展、以特色产业壮大集体经济、以城乡融合助力富民增收的实践之路，近距离感受这座古村焕发的全新生机。
粮仓焕新激活人气
近日，柯城区衢化街道塔坛寺村“南望·1958”园区内游人如织，一场“梦回江湖”趣味游园会热闹上演。
“小朋友，套中这个就能盖章换礼品咯！”园区广场上，市民张先生带着孩子体验幸运套圈，欢声笑语此起彼伏。新开业的安和艺术画廊内，不少家长陪同孩子与画师互动，沉浸式感受色彩魅力；一旁的奇遇餐厅香气四溢，刚出炉的芝士咖喱鸡肉焗饭、黑椒牛柳意面鲜香诱人，引得食客品尝。红砖墙映衬苏式建筑风情，棉花咖啡店内店员忙碌不停，一杯杯特调咖啡送到游客手中。
这座由上世纪50年代老粮库改造而成的乡村文化礼堂综合体，在今年“五一”假期热度飙升、人气爆棚。塔坛寺村党支部书记祝明明介绍，为抢抓假日客流量，园区提前谋划、精心筹备。除棉花咖啡、奇遇餐厅、安和艺术等成熟业态外，园区持续招引新业态，不断丰富产业矩阵。
“目前，主打印度鼓等乐器教学的卡拉大叔琴行正在洽谈合作；本土网红品牌衢不吝已完成注册，后续将入驻园区搭建直播间。”祝明明说，村里全程协助商户办证选址，全力推动客流变留量、流量变增量。
精准挖掘产业潜力
“南望·1958”前身为1958年苏联专家援建的国家直属粮库，5栋苏式仓房、10200平方米建筑面积曾长期闲置。2023年，街道积极争取到体育、山海协作等各类项目资金，以修旧如旧的方式对老旧粮站进行微改造。今年元旦，园区正式对外开放。如今，园内篮球馆、羽毛球馆、匹克球馆等有序排布，南望书屋琴声悠扬，粮仓茶馆茶香氤氲，已然成为市民亲子休闲、运动康养的优质去处。
去年11月，塔坛寺村集体强村公司——衢州市裕诚文化发展有限公司，与专业运营团队合资成立衢州市乡塔商业运营管理有限公司，采取租金保底模式，稳定壮大村集体经济。
园区曾面临流量不足的困境。“周末客流尚可，但线上宣传渠道尚未打通。”棉花咖啡店员坦言，园区监控等配套设施仍在完善升级。同时，匹克球馆工作日客流偏少。
“体育场馆的人气，离不开俱乐部引流与赛事支撑。”祝明明表示，目前园区已引入羽动俱乐部，带动羽毛球馆常态化运营；但匹克球属于新兴运动，群众认知度偏低，场馆人气仍有待提升。
此外，依托巨化集团、华友钴业等企业庞大的产业工人群体，村里积极挖掘工会团建、职工休闲消费市场。为精准承接产业工人消费需求，园区持续优化业态布局：主打轻食简餐的奇遇餐厅、深耕艺术培训的安和艺术相继入驻；本土网红品牌衢不吝热销鸭头，日均销量超300个，后厨手工制作过程还将直播展示，打造特色网红打卡点。
夯实乡村发展根基
塔坛寺村常住人口仅500余人，却斩获全国文明村、省红色根脉强基示范村、省善治示范村等20余项荣誉，保持信访零投诉、零案件。亮眼成绩的背后，是该村独有的“四个一”治理模式：一把扫把、一副对联、一米菜园、一方庭院。
一把扫把，是一把党员义务清扫的扫把。祝明明介绍，村里党员义务保洁传统已延续23年，“群众都看在眼里，清扫是否干净，就是最直观的群众评议。”
除扫把聚力党员先锋外，一副对联见证治村公平。农房整治时，村两委干部带头自拆违建，党员联户上门劝导，一个月内完成154宗违建整改。村民有感于处事公道，将门口对联更换为“政通人和”。
村庄建设精打细算、量力而行。共享一米菜园由村民打造，闲置边角地变身规整菜畦；停车场、文化礼堂等工程项目严格执行“六议两公开”制度，由退职党员组成的“红监理”全程监督施工、把控细节。“资源有限，发展要靠精打细算。”祝明明介绍，村口20亩闲置林地、草坪，被改造为情绪小树林与儿童戏水区；村内城南泳池引入乌溪江一级水源，后续将加装顶棚、增设恒温系统，打造四季可用的恒温泳池。
如今，塔坛寺村将治理优势转化为发展动能。依托“四个一”治理模式凝聚干群合力，持续优化营商环境，吸引各类新业态入驻；衢化街道上祝幼儿园的孩童常结伴前来游玩，夜幕降临，企业职工、本村村民齐聚园区，打球健身、休闲观影，烟火气息浓郁。
“产业工人和普通村民，同样需要运动空间与情绪价值。”祝明明表示，下一步将升级美丽庭院2.0版本，引导农户用防腐木替代简易铁皮棚，预留民宿改造空间，持续拓宽共富路径。
采访手记
一把扫把扫出干群信任，一方菜园种出共建共识，一座老粮仓孕育新兴业态。塔坛寺村的实践证明，乡村振兴没有捷径可走，资源靠精打细算，发展凭务实深耕。
当情绪价值具象为画廊、露营地与直播间，这座小村的振兴故事仍在续写。治理不搞花架子，产业不走捷径。村干部口中“抠出来的资源”、运营方斟酌的配套细节，这些带着泥土气息的细微考量，正是乡土新潮、乡村蝶变的核心密码。