本报讯 （记者 毛慧娟 通讯员 朱恺鹏） “拿到这本不动产权证，自家的房子有了合法凭证，心里特别踏实！”近日，江山市四都镇埠头村村民周大爷顺利领到崭新的集体土地房屋不动产权证书，成为该镇推行农房登记“镇村免费代办”与“验收发证同步走”政策的首批受益者。为切实解决群众农房办证痛点难点，四都镇主动下沉服务、精简办事流程，推行免费代办、验发同步等便民举措，让复杂繁琐的农房办证工作变得简单高效、暖心便民。
农房不动产登记事关群众核心财产权益，是群众高度关注的民生实事。以往农村集体土地房屋办证，存在申报材料繁杂、办理流程冗长、群众跑腿次数多等问题。过去不少村民需自费委托第三方机构代办，不仅办证成本高、办理周期不可控，还容易因流程不规范、信息不对称引发矛盾纠纷，既影响群众获得感，也制约基层治理效能提升。
为彻底破解农房办证“多头跑、耗时长、费用高”难题，2026年以来，四都镇聚焦民生需求、深化便民改革，全面推行农房不动产登记“镇村免费代办”服务模式，构建村级代办、镇级审核、全程帮办的便民服务体系。各村资规协管员主动靠前，上门为农户提供资料填报、房屋测绘、信息核对、材料收集等全流程上门服务，手把手指导群众完善手续。镇级工作人员全程跟进，负责业务指导、材料审核、上报报批以及门牌办理等后续工作，群众只需配合提供基础资料，即可坐等领证、证书送达，真正实现“群众少跑腿、干部多跑路”。
在贴心代办的基础上，四都镇进一步重塑办事流程，打通服务壁垒，整合优化农民建房全链条业务，推行“建房审批、建房监管、房屋验收、不动产办证”一体化闭环服务。该镇将房屋竣工验收、办证现场踏勘等重复外勤环节有机融合、同步开展，大幅压缩现场核查、资料流转、审批办理时长，新建农房办证平均办理周期由原来的45天压缩至27天，办证效率大幅提升。
“以前办证流程复杂、材料繁多，不知道找谁办、去哪办，来回跑好几趟。现在村干部上门代办、全程跟进，缺材料及时提醒补齐，办事又快又省心。”享受到便民新举措的村民纷纷点赞。便民改革落地以来，四都镇已累计为21户农户成功办理集体土地房屋不动产权证书。