记者 吴婧涵 报道组 吴诗昱 通讯员 徐帅
【看进度】
龙游滨水文化客厅项目于2023年8月开工，总投资27.3亿元，总用地面积390亩。建设内容包括商业综合体、龙游印象、铁路遗址公园等7个地块。
【攻坚故事】
4月21日，龙游城区灵山江畔，滨水文化客厅项目工程已基本成型。曲臂车高高举起，工人在为粮库造型的“龙游印象”建筑群安装最后几块幕墙；铁轨旁，红色的火车停靠站节点边，绿化工人蹲在地上栽种灌木。400多名工人分散在工地各处，各司其职，全力推进装饰装修的收尾工作。
这里曾是浙赣铁路龙游站旧址。“粮库、铁轨，这些承载着记忆的旧物，我们都舍不得拆。”项目党支部副书记陈旒中说，他们没有大拆大建，而是将老铁路段改造为怀旧主题的铁路遗址公园，新建起仿旧风格建筑群和贯穿项目的观光铁道。“未来，观光小火车将串联起老遗址与新商业，让市民在怀旧中感受城市新活力。”
“这是目前龙游城区单体量最大的文旅项目。”陈旒中指着工地介绍，“作为龙游老城区更新改造项目，我们为滨水文化客厅规划了商业综合体、本地文化展示等不同板块。”
把这样一个城市“客厅”建起来，并不容易。
土方消纳是开工前的第一道坎。项目地下室面积超11万平方米，基坑开挖土方超80万方。“那时候真是愁坏了，城区内的合规弃土场找不到，又怕影响周边居民。”陈旒中回忆。在龙游县住建、交通运输等部门协调下，项目周边规划了多个合规弃土场。建设方实行“昼夜分班”运输，白天运远、晚上运近，洒水车、雾炮机24小时降尘。土方顺利“消化”，为后续施工抢出宝贵时间。
项目紧邻灵山江，防水成为一大难题。滨水区域地下水丰富、湿度大，建设超大地下室稍有疏漏就会渗漏。为此，建设方邀请多位行业专家量身定制方案，在滨水区域打入一圈15米以上的灌注桩作为基础支护，给地下室筑起一道“水下长城”。
另外，项目的构筑物多为异型结构，传统施工难以保证高精度。“我们采用‘先建模、后施工’的智能建造方式，先在电脑里把房子‘盖’一遍，把管线走向、结构冲突都提前解决。”陈旒中说。凭借这一技术应用，滨水文化客厅项目成功入选浙江省第一批智能建造示范项目。
目前，项目商业区的衢州龙游银泰百货已正式挂牌，首批入驻商家已进场装修，预计6月底开业。招商负责人介绍，滨水文化客厅的总招商进度已超过80%。“再过几个月，大家就能来这里逛商场、坐小火车、在铁轨边喝咖啡。在老地方，体验新生活。”陈旒中满怀期待。
【看价值】
“龙游滨水文化客厅是当前龙游全力打造面向全年龄段、工作与生活有机融合的‘宜业、宜居、宜游、宜养、宜学’城市商文旅新地标。”龙游县发改局相关负责人表示，项目围绕城市有机更新理念，坚持延续城市历史文脉、强化大社区概念、注入文旅元素。
项目建成后，将有效填补龙游城区南片高品质公共空间的空白，实现老城区与新业态的有机衔接，周边区域的商业活力、文化体验和居民生活品质将得到显著提升。