记者 黄欢 通讯员 陈潇 刘颖
近来，网络平台上出现不少房产推介短视频，部分账号打着“内部房源”“特殊渠道”“低价捡漏”的旗号发布房源信息，吸引了不少市民和购房者的关注。然而，这类看似诱人的房源背后，却暗藏虚假宣传、恶意引流等乱象，不仅直接侵害广大购房者合法权益，更扰乱房地产市场正常秩序。
虚假房源暗藏消费陷阱
“市中心三房直降30万元”“优质房源，价格腰斩”——刷到这样的卖房小视频，不少市民难免被低价所吸引。记者在多个网络平台发现，不少房产短视频精心包装精装修大平层、学区房等热门房源，主播在视频中大肆宣传降价让利、限时抢购，弹幕和评论区更是充斥着各类引流话术，刻意营造出房源“手慢无”的抢手假象。
可当购房者咨询具体房源信息时，却屡屡遭遇“套路”：要么被中介告知视频中的房源早已售罄，要么被引流至中介个人微信，随后被推荐其他价格偏高的房源，而视频里宣传的低价优质房源，压根不存在。
记者了解到，除了虚构房源、伪造价格，部分账号运营者通过后台私信、评论回复等方式获取购房者联系方式，变相推销其他房源，还存在倒卖个人信息行为，严重侵犯公民个人信息安全。
有业内人士指出，这类带有商业推广性质，虚构房源信息、伪造售价、夸大装修标准的内容，一定程度上涉嫌构成虚假广告。这种恶意炒作、违规引流的行为，不仅打破市场公平规则，还会误导购房者作出错误判断，给房地产市场健康发展带来不良影响。
重拳整治楼市网络乱象
当前房地产市场正处于转型调整、分化复苏的关键时期，网络舆论已成为影响市场预期、引导市场走向的重要因素。而虚假房源炒作、政策歪曲解读、恶意唱衰市场、编造虚假数据等网络乱象的发生，会严重扰乱市场秩序、误导社会预期。
3月30日，我市召开全市房地产领域网络环境专项治理工作会议。此次专项治理行动，旨在从舆论端、信息端为衢州房地产市场平稳健康发展保驾护航。
据了解，我市将从三个方面着力，全力营造清朗有序的房地产网络空间。一是压实责任链条，明确市级相关部门与属地住建部门职责；二是强化联合执法，聚焦虚假房源、政策误读、恶意炒作等突出问题，从严查处违规主体，公开曝光典型案例；三是健全长效机制，畅通群众举报渠道，引导房地产企业、中介机构、自媒体规范运营，推动网络环境治理常态化、规范化，切实维护群众合法权益与市场公平秩序，助力全市房地产市场平稳健康发展。
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举报受理重点内容：聚焦大型社交、短视频、网络直播等平台涉房地产营销账号，突出房地产经纪机构、自媒体营销账号监管，重点治理以下六方面违法违规行为——以虚假低价房源炒作引流；歪曲解读房地产政策；编造传播房地产市场谣言；恶意唱衰房地产市场信息内容；炮制涉企侵权信息违规营利行为；捏造传播房地产市场运行虚假数据。
问题线索受理举报电话：市住房中心0570-3053682，柯城区0570-3020025，衢江区0570-2298678，龙游县0570-7021277，江山市0570-4021276，常山县0570-5667169，开化县0570-6529662。
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