本报讯 （报道组 郑晨 通讯员 姜翔 杨小丽） 11月25日，在柯城区衢化街道塔坛寺村，“南望·1958”改造现场一派繁忙，工人正进行二期工程的翻新修缮等收尾作业。老旧建筑骨架犹存，却已透出复古韵味与现代气息交融的独特美感。
作为柯城区“修旧赋新”重点项目，“南望·1958”改造最大限度保留了苏式山墙、拱形仓门等历史元素，一期工程把原有粮仓转化为匹克球馆、篮球馆、羽毛球馆及多功能艺培空间，二期工程则开发亲子研学基地、非遗工坊等业态，预计11月底该项目可整体完工。
硬件建设提速的同时，运营规划也已同步落地。项目运营经理陈黔杭透露，该项目创新采用租金加分红模式，仅租金每年预计可为塔坛寺村集体带来50万元稳定收入。目前，棉花咖啡、粮友1958餐饮小院、925清吧及室外游乐项目、运动场馆培训机构等业态已签约入驻。“一期入驻商户以运动场馆、餐饮、清酒吧、亲子娱乐为主，后续还有5000多平方米的空间可适用不同业态的持续招商。我们将不断优化业态组合，引入特色项目，举办文化、体育、艺术活动，力争将这里打造成衢州具有影响力的地标性综合园区。”陈黔杭说。
独特的空间设计与丰富的业态规划，使“南望·1958”不断积聚人气。塔坛寺村党支部书记祝明明说：“园区预订情况踊跃，不久前就有为期半个月左右的全区匹克球培训与比赛在这里举行，12月市级大型文化活动也正在接洽中。我们希望通过精心做好各项活动的保障服务，让更多市民了解并喜欢上这个新空间。”
“‘南望·1958’不仅是城市更新的重要项目，更是街道推动产城融合、服务基层群体的关键举措。”衢化街道党工委负责人说，他们要着力将其打造成服务产业工人的重要载体和吸引青年人创业的青创基地，使其既保留工业记忆，又焕发新生机，成为联结过去与未来、兼顾服务与创新的活力空间。
一头是改造项目为片区注入文化活力，一头是新近搬迁并投用的片区新菜场提升居民“菜篮子”的体验感。早晨7时许，衢化街道新昌苑菜场内已人声鼎沸。120多个摊位按蔬菜、鲜肉、水产等类别分区排列、井然有序。“相比之前棚屋式的老菜场，现在的环境更加规范有序，逛菜场买菜变成了一件舒心事儿。”菜场常客邱小燕说。
截至目前，衢化街道累计竣工重点民生项目4个，在建民生项目16个，即将启动项目3个，为衢州巨化产城融合一体化发展打好基础。