本报讯 （报道组 郑晨 通讯员 小丽 鹃榕 晏超） 10月11日，柯城区衢化街道滨一村社区滨一村小区30幢一楼的老年公寓飘出阵阵饭菜香。护理员将热腾腾的蒸鸡蛋、清炒白菜和豆腐干烧肉等菜品一一分到四位老年住户碗中。89岁的江桂花感慨道：“我一个人原来住隔壁楼栋，可自家楼层较高、不方便，所以搬进老年公寓。这儿还有人一起吃饭，比自己在家热剩菜强多了。”
这是该街道首批试点推出的“原居安养”公寓。在60多平方米的公寓内，四张床位住着江桂花等4名老人，由第三方养老机构派驻的护理员24小时照护。
据悉，衢化街道60岁以上居民约1.2万人，占比超50%，其中留守老人逾3200人。
为提升辖区养老服务水平，今年3月，在柯城区民政局支持下，街道选定老年化率较高的滨一村社区滨一村小区作为试点，并结合前期走访了解的滨一村空置房屋多、老人不愿离家等实际，租赁滨一村闲置房屋进行改造，打造成适老化老年公寓。
公寓于4月启动装修改造，将原两室一厅结构调整为两个双人间，并配备适老化设施与露天庭院。7月中旬正式启用后，迅速成为周边老人眼中的“香饽饽”。
9月新入住的于学桂今年76岁，伴有认知障碍，家住衢化街道花径小区。入住前，她经常独自外出，三餐不规律。女儿因工作无法全天照料，十分担忧。入住老年公寓后，女儿欣慰地说：“这里有伴，三餐吃得好，安全舒适，我也放心了。”
第三方负责人余燕平介绍，这种“原居安养”模式核心在于“政府引导+企业运营+社区协调”，既盘活了闲置资产，也解决了原有居家养老服务中心床位不足问题，尤其适合不愿离开熟悉环境的老人。
“滨一村小区常住人口约2700人，60岁以上老人占比超60%，是典型的老年人口密集的老旧小区。”滨一村社区党委书记龚雅婷说，在街道指导下，社区正逐步探索“党建+物业+文化”的养老模式，并通过开展“老少融合”活动、开设老年课堂、志愿服务等，丰富老年人精神文化生活。
衢化街道相关负责人说，他们将继续深化养老服务体系改革，探索“一楼养老、二楼青年公寓”的混龄模式，让辖区老人在家门口安享晚年，同时促进代际融合，也为青年产业人才提供舒适又富有生活感的居住环境，构建充满活力、产城融合的全龄友好型社区。
柯城区民政局负责人介绍，滨一村是衢州首家市场主体参与探索“原居安养”模式的实践点。政企联动既破解老旧小区养老资源紧张难题，也实现原居安老、社区照护与资源整合的有效结合，具备在全区推广的价值。
据悉， 近年来，柯城积极探索“原居安养”模式，有效解决老年人在家门口的养老服务需求，如衢化街道、信安街道等地的居家养老服务中心嵌入式托养照护床位入住率均达100%。