衢州推出工业企业不动产“带押过户”新模式

　　本报讯 （记者 胡灵萍 通讯员 周玲玲 朱琲媛） 日前，浙江特盈低温液化装备有限公司在市资规局和宁波银行衢江支行的帮助下，成功办理了工业企业不动产“带押过户”业务。“以前办理抵押不动产转移，需要先筹集资金还清贷款，再到登记部门办理手续，既费时又费力。”公司相关负责人祝女士说，“现在通过‘带押过户’新模式，不仅省去了筹集过桥资金的麻烦，而且一天就办完了所有手续，真是解决了我们的大难题。”

　　据了解，工业企业不动产“带押过户”创新实施“转移登记+抵押权登记（变更）”组合业务，允许不解除原抵押即可同步办理转移与新抵押登记。在转让方、受让方和抵押权人三方达成协议后，可以一并申请组合登记业务，实现了不动产登记和抵押贷款的有效衔接。新模式打破了“先还款、再注销、后过户、再抵押”的传统串联流程，将多个环节整合为“一窗受理、一套材料、一次办结”，消除了业务办理的“真空期”。

　　“带押过户”是政府部门和金融机构的一项技术流程革新，更是一项深具普惠意义的便民利企举措。宁波银行衢江支行相关负责人说：“通过重塑交易规则，不仅营造了更加高效、便捷、安全的营商环境，也为广大客户带来了实实在在的便利与实惠。”

　　“工业企业不动产‘带押过户’不仅为企业缓解了资金压力，还有力支持了企业在并购、重组等关键阶段快速整合资源、优化资源配置，有效提升核心竞争力，为同类市场主体通过重组整合实现高质量发展提供了新路径。这是深化‘放管服’改革、服务实体经济的又一创新举措，有利于持续营造稳定、透明、便捷的营商环境。”市自然资源调查登记中心负责人表示，下一步将在全市范围内推广这一创新做法，让更多企业享受到政策红利。