全市首单公积金贷款“带押过户”落地

　　本报讯 （记者 毛瑜琼 通讯员 王怡昕 实习生 尚倩楠） 昨日，记者从市住房公积金中心获悉，开化市民汪先生近日通过公积金贷款“带押过户”新政购买了一套房子，这是我市今年5月住房公积金贷款“带押过户”新政实施后的首个成功案例。

　　汪先生所购房产位于开化县华埠镇，卖方因个人原因无力偿还住房组合贷款，决定出售房产。市住房公积金中心开化分中心工作人员为买卖双方提供“带押过户”解决方案：建议买方汪先生提取本人及直系亲属公积金账户余额28.6万元作为首付冲抵部分贷款本金，同时为其发放73万元公积金贷款覆盖剩余款项，在卖方未结清原贷款的情况下完成房产过户及抵押权变更。

　　此次业务的顺利办理，得益于三项新政：允许提取公积金（含直系亲属）支付二手房首付，解决首付资金难题；推行“带押过户”模式，无需提前结清原贷即可办理过户；提高贷款额度至个人60万元、家庭100万元，增强资金保障能力。三项措施从源头避免了因筹资不足导致的交易中断风险，同时化解卖方组合贷款逾期的危机。