塔坛寺村“运动+商业” 双轮驱动赋能乡村振兴

　　本报讯 （报道组 郑晨 周奉吉 通讯员 杨小丽） 近日，在衢化街道塔坛寺村省级全民健身艺培中心项目现场，始建于上世纪60年代的官碓粮站正经历华丽蜕变。随着一期3个标准化运动场馆及艺培中心完成建设，施工、监理、村委三方组成的验收组穿梭于改造现场，为这座承载历史记忆的建筑把好“新生”第一关。这座总占地27.7亩、建筑面积超1万平方米的省级全民健身艺培中心项目，即将在今年9月底以“运动+商业”的复合业态全新亮相。

　　作为柯城区“修旧赋新”重点项目，官碓粮站改造最大限度地保留了苏式山墙、拱形仓门等历史元素，一期工程将原有粮仓转化为篮球馆、羽毛球馆及多功能艺培空间等。“我们在梁柱加固时特意保留木质桁架结构，既确保安全又留住乡愁。”施工负责人说。

　　据悉，该项目自2022年3月启动规划，经柯城区文旅体局专项调研，确定以服务产城融合为核心定位。二期工程将开发亲子研学基地、非遗工坊等业态，与一期运动场馆形成互补。塔坛寺村党支部书记祝明明透露，他们正在启动海绵城市标准的地面铺装工程招投标，6月初同步推进透水材料铺贴与二期房屋修缮。

　　值得一提的是，该项目创新的“保底租金+营收分成”模式，已吸引巨化集团工会、民间体育培训机构、民间培训团队等20余家机构洽谈入驻，其中羽动羽毛球中心计划整体搬迁；职业画家何华忠合作的名人书画工作室已签订意向协议，其艺术培训课程将填补区域美育空白；衢化街道陈丹萍舞蹈工作室将在此设立固定培训基地。陈丹萍工作室负责人说：“场馆场地大，适合学员练习培训，且周边业态持续升级，场馆设施对标专业级，正是我们需要的成长空间。”

　　祝明明表示，项目投用后预计年接待健身爱好者超万人次，通过场馆租赁、业态分成等渠道，每年可为村集体增收100万元，并创造体育教练、研学导师等30余个岗位。下一步，塔坛寺村将围绕项目改造，持续丰富场馆及周边业态，积极对接体育赛事和大型活动落地，以打造衢化南片文体综合新地标为契机，真正服务产城融合，让产业工人、游客和村民共享发展红利。