鄞州两块“黄金宝地”调整为纯宅地

鄞州资规部门10月10日就两处地方的控规局部调整方案作批前公示，其中涉及地块包括百丈东路南侧、大润发西侧地块，以及宁穿路南原创意三厂地块。

百丈东路南侧、大润发西侧地块，原为商业商务综合用地，早在2023年9月初即已出让，按当时出让要求，这块地可建商业、办公、酒店等。

2024年4月下旬，该地块项目规划方案公示。但此后，一直未见动静。

昨天，鄞州区东柳街道方面在民生e点通问政平台上公开回复说，这块地“已收回”。

按10月10日公示信息，这块地的用地性质将调整为二类居住用地，用地面积2.15万平方米，规划容积率1.4—1.6，即今后可开发一处体量3万平方米多点的低密楼盘，建筑限高60米。

原创意三厂地块，是由原创意三厂加上宁波建工原办公楼的土地组成的。目前，地块上原有建筑已在拆除中。

此前，地块用地性质为商住混合用地。此次调整后，用地性质变为纯宅地，用地面积不变，容积率下调至1.6—2.0。

这块地在福明未来城规划范围内，南侧是后塘河，过个马路就是世纪东方广场，地段、配套、环境，甚至比上面的大润发西侧地块更好，应该也会有不少开发商感兴趣。记者 徐露清