■记者 程石冰 冯季诚
通讯员 朱征羽 王亚琴
本报讯 1月26日，市房地产业协会六届三次会员大会召开，本次大会以“破局，聚力，推动我市房地产市场高质量发展”为主题，系统分析2025年我市房地产行业的整体形势，前瞻研判2026年可能面临的困难与挑战，凝聚共识、提振信心。
2025年市房协适应形势，发挥桥梁纽带作用，与行业主管部门及新闻媒体一起，持续营造海宁房地产市场健康有序的舆论氛围，维护市场平稳运行与良性发展。同时，协会积极推进“以旧换新”等政策落地，通过提供购房优惠与补贴等方式，促进房地产市场健康发展。
在协会的守护及相关部门的大力支持下，2025年全市新建商品住宅市场显现出止跌企稳迹象。1-12月全市新建商品住宅市场化销售面积同比上升33.1%。尽管仍处于低位运行状态，但价格下行趋势得到遏制，市场正处于底部整理阶段。
会上，表决通过绿城置换公司的入会申请。这是海宁市房地产业协会首次吸纳二手中介服务企业入会，为协会全面掌握市场，推进一二手联动创造条件。据悉，2025年全市二手房市场整体呈现“以价换量”的态势，二手住宅成交面积占全市商品住宅总成交面积的80%，已成为楼市的重要参与力量。
在其后的讨论环节，与会代表围绕“破局，聚力，推动我市房地产市场高质量发展”这一主题，结合行业实际踊跃发言、深入交流，提出了多项意见与建议。
展望2026年，大会对市房地产业协会未来工作提出了明确要求：加强党的领导，推动我市房地产行业平稳过渡；重视常规工作，促进协会工作规范化；继续发挥协会的纽带作用，加强政企之间的信息传递；发挥好平台作用，促进会员互动交流；守护行业，全面提升协会的凝聚力和号召力。