马桥科创中心三期项目主体竣工验收

■记者 周厉

本报讯  近日，马桥街道科创中心三期项目工地上一派繁忙景象。高耸的塔吊舒展长臂，运输的车辆往来穿梭，工人们正紧张有序地进行玻璃幕墙安装、外墙涂料喷涂及内部公共区域装修等作业。

这座总投资约3.58亿元，新建建筑面积约6.3万平方米的产业新地标，眼下已顺利完成主体结构竣工验收。它的建成，将显著提升园区的物理空间承载能力，成为推动马桥街道产业结构向高技术、高附加值方向升级的关键引擎。

走进施工现场，记者看到，项目部分楼栋的玻璃幕墙安装已经开始。与此同时，外墙的真石漆涂料施工、内部公共区域的水电安装等也在同步穿插进行。这种立体化、交叉式的作业模式，极大提升了施工效率。“从2025年初科创中心三期项目正式动工以来，我们始终科学组织，全力推进工程进度。”马桥街道经编园区开发公司工程管理部部长沈孝钢介绍。

值得一提的是，科创中心三期项目并非简单的规模复制，而是在一期、二期建设的基础上，进行多方位优化与升级。“我们在设计标准和材料选用上，体现了更高的追求。”沈孝钢表示，科创中心三期项目采用了“三玻两腔”的高性能玻璃幕墙系统，具备保温、隔热、降噪等高性能，外观上也更显沉稳现代。

此外，在地下空间的处理上，科创中心三期项目也做了明显改进。“我们选用了环氧地坪漆。”沈孝钢解释，环氧地坪不仅更加耐磨、防尘、易清洁，还色彩选择丰富，能够美化地下空间环境，提升整体品质和入驻体验。

马桥街道科创中心的魅力，不仅在于单体建筑的品质，更在于其精心规划的园区整体性与连通性。据悉，三期项目与已建成的二期项目之间，通过创新设计实现了多层次、立体化有机联动。

“最具特色的莫过于那座横跨两期、高达18米的连廊。”沈孝钢透露，这座连廊不仅是视觉上的连接体，未来其顶部还将打造一个充满活力的“空中花园”和环形健身跑道，形成独特的“种植屋面”系统。届时，绿化景观将与跑道有机结合，为园区内的创新人才提供一个在工作之余能够休闲放松、运动交流的绿色开放空间。

除了空中连廊，三期项目与二期项目在地下停车场也预留了连通口，实现地下车行流线的无缝对接。地面景观则通过绿化带进行软性隔离与自然衔接，营造出开放、共享、融合的园区氛围。

随着主体结构的竣工验收，马桥街道科创中心三期项目的轮廓日益清晰。“按照原合同工期，项目预计要到2027年2月正式交付使用，但我们正在努力争取提前完成建设任务。”沈孝钢说，街道将始终坚持“进度服从质量”原则，确保施工建设每一个环节都符合高品质要求。