■记者 周厉
今年以来，马桥街道通过一系列精心策划的万亩方农旅文化活动，成功地将短暂的“流量”转化为持续的“留量”，最终升华为驱动区域发展的“能量”，为乡村振兴提供了一个可借鉴的生动样本。在这里，农事不再是孤立的春种秋收，而是演变为一场贯穿全年、激活全域的深度体验；在这里，游客不再是走马观花的看客，而是成为田园故事的参与者和传播者。
把人引来，把心留下
打造有情感“链接”的文旅IP
文旅产业的起点，往往依赖于能够引爆关注的品牌流量。马桥街道也深谙此道，但其高明之处在于，它打造的品牌流量并非浮于表面的喧嚣，而是能够与人心产生深度“链接”的情感体验。
“梨雪映春”活动是每年“万亩方”四季农文旅的盛大序曲，为市民带来的美好回忆远不止于赏花。当洁白的梨花成为背景，一场“梨园守护者”的鸣谢仪式，将游客的视线从风景引向风景背后的人。对深耕数十载梨农的致敬，为美丽的梨园注入了厚重的匠心精神与人文温度。游客感受到的，不仅是视觉的愉悦，更是一方水土的传承与坚守。这种情感共鸣，让梨花IP超越了季节性观赏，拥有了打动人心的人格化魅力。
而将“趣”玩泥巴活动选址于百年银杏树下，更是农文旅情感“链接”思维的极致体现。它巧妙地将瞬间的娱乐与永恒的文化记忆相结合。亲子家庭在古树的荫庇下，脚踩泥泞，手插青秧。这一刻，短暂的嬉戏与跨越时空的农耕文明产生了奇妙的共振。古树成为这场狂欢的见证者，也让“玩泥巴”从一个简单的游戏，升华为一场与土地、与历史对话的仪式。
这些情感上的深度链接，创造了独一无二的在地体验，成为游客心中无法被复制的“马桥记忆”。
让游客停留，让价值生长
搭建融合发展的广阔舞台
引得来是第一步，留得住、肯消费才是关键。马桥街道通过将单一活动拓展为多元“舞台”，成功实现了游客的“留量”与价值的“裂变”。
“万亩方”四季农文旅活动，从未以孤立的形态存在。春季的梨花节，同时是优质农业项目的签约现场；夏季的梨子采摘，配套了“梨园穿越计划”七大趣味关卡和“梨悦·新章”衍生品展；秋季的丰收嘉年华，更是融合了农特产市集、田园赛事与艺术写生。每一个节庆，都成为一个集产品展销、品牌发布、休闲消费于一体的综合性舞台。
这种多元化的文旅元素，催生了显著的“化学反应”。“游客的行程被极大丰富，从‘看一看’变成了‘玩一玩、买一买、学一学’”。马桥街道办事处副主任陈涛表示，田间地头涌现出的梨子口味咖啡、植物拓印、泥巴文创、五谷拼贴画等新业态，也让农产品突破了传统的流通渠道，在体验和创意中实现了价值的倍增。特别是今年全新推出的“马桥街道万亩方湖塘稻米”在发布仪式后直接迎来订购签约热潮，正是品牌价值借助文旅活动得到市场认可的直接体现。
值得一提的是，马桥街道四季农文旅IP，还成为了山海协作、城乡融合的桥梁。“山盟海柿”项目在此落地生根，民族同心定向赛在此欢乐开跑，不同地域、不同民族的人们在此交汇，文旅的“引流”功能直接服务于更宏大的“共富”叙事。
从田园活力到区域魅力
凝聚乡村振兴的蓬勃力量
最终，四季串联的文旅活动所积累的“能量”，汇聚成了驱动区域整体发展的强大引擎。
首先，是产业体系的重构。水稻良种繁育基地项目、稻米深加工中心项目等一批高技术、高附加值项目的签约入驻，反哺了农业本身的现代化升级。“万亩方”从单纯的粮食生产空间，转型为吸引多元资本和先进技术的产业高地。
其次，是品牌价值的彰显。通过全年无间断的系列活动，“万亩方”成功在公众心中树立了“四季皆可游、处处有惊喜”的鲜明品牌形象。它不再是一个模糊的地理概念，而是一个代表着品质、趣味与美好生活的农文旅综合体。这个区域性文旅品牌的建立，为其未来的长远发展积累了无形资产。
最终，是发展能量的激活。“万亩方”连续两年举行的乡野定向赛以及相关体育赛事，一再证明优质的田园生态，本身已成为举办高端文体活动的稀缺资源。文旅资源所带来的知名度、美誉度和客流量，让马桥得以向更广阔的领域展示其产业基础、投资环境与城市魅力，从而实现从“吸引游客”到“吸引人才与产业”的跃升。
回望马桥街道“万亩方”这一年，可以看到的不仅仅是四场活动的简单拼接，而是一条清晰的发展路径。它用实践告诉我们，农文旅融合的真谛，不在于活动的多寡，而在于能否通过活动，让这片土地与人和产业建立深刻的联系，并将由此产生的能量，转化为区域永续发展的核心动力。
万亩方农旅文化活动将“流量”转化为“留量”。
马桥万亩方。