■记者 杨立超
本报讯 近日，作为海宁市首批老集镇复兴试点之一的袁花谈桥集镇将迎来标志性的时间节点——高品质城镇试点建房项目（谈桥凌陆埭）将于近期进场施工。该项目首批73套高品质住宅的蓝图正从效果图走向现实，为海宁“东大门”的复兴之路注入强劲动力。
此次即将开工的城镇试点建房项目，位于袁花镇谈桥村新建谈桥幼儿园的北侧地块，项目规划建设73套住宅，采用简约静谧设计的三联排和四联排布局形式，总建筑面积约3万平方米。低至1.04的容积率和约27%的建筑密度，充分保障了居住的舒适性与空间的开阔感。
据悉，该试点建房项目不仅关注住宅本身，还将同步配套建设完善小区内道路、景观绿化、文体设施及室外照明等工程，旨在为居民打造一个环境优美、配套齐全、生活便利的现代化高品质居住社区，在亲近自然中邂逅品质生活。
该项目的动工标志着谈桥集镇在解决居民住房改善需求、提升整体人居环境质量上迈出了坚实一步。
谈桥集镇位于袁花镇中北部，是海宁通往海盐的重要门户，历史上曾是区域发展的关键节点。然而，随着时代发展，集镇面临着基础设施老化、公共服务配套相对薄弱等挑战。为激活老集镇活力，谈桥被纳入到2025年海宁市老集镇复兴试点名单，被赋予探索城乡融合新路径的重任。
今年以来，袁花镇深入学习省委省政府“强城 兴村 融合”三篇文章工作精神，深入贯彻市三干会上提出的“以老城复兴行动为抓手，做好‘强城’文章”的工作要求，重点谋划打造彭墩、谈桥两座特色集镇。其中谈桥老集镇复兴工程规划区块面积75.22公顷，共计划有16个建设项目，计划总投资5.87亿元，核心策略是“中部提升”，目标定位为“袁花中部产业配套小镇”。
整个规划采用“三心一带两片区”的总体结构。“三心”即布局康养中心、文体活动中心、社区服务中心三大核心公共服务设施，织密北部公共服务网络。“一带”指依托硖尖线打造产城融合示范带。“两片区”则把整个集镇划分为清晰的宜居生活区与产业配套区，促进功能融合互补。
目前，老集镇复兴工程的推进蹄疾步稳，一批项目已初见成效，新建谈桥幼儿园东侧道路等项目已完工，为居民提供了更便捷的出行和教育资源。
除了高品质试点建房项目即将动工外，同样备受期待的袁花镇康养中心项目也将开工建设。该中心建筑面积约9400平方米，规划新增139张床位，将极大提升区域的养老服务能力。
此外，谈桥农事综合服务中心、文体活动中心、邻里中心（人才公寓）等项目以及集镇道路改造、环境绿化、亮化照明、污水治理等多方面整治工作也正在加紧设计深化，力争尽快启动建设。这些项目建成后，将彻底改变袁花镇北部文体设施与基础配套相对薄弱的现状，显著提升北片基础设施水平和公共服务能力。届时的谈桥，将成为袁花中北部的综合服务核心枢纽。
从解决居民迫切的高品质住房需求，到构建完善的公共服务体系，再到谋划产业配套激活内生动力，谈桥老集镇的复兴之路脉络清晰、步伐坚定。
随着首批高品质试点建房项目即将开工建设，以及一系列重点项目的相继落地，袁花正以看得见的速度焕发新生机，向着宜业宜居的现代化产镇融合示范区稳步迈进，谈桥集镇的复兴探索实践，也将为全市的老集镇复兴工作提供生动的样本。
高品质住宅效果图。