打通“堵点” 许村首批电梯更新项目落地

■记者 孟靓  通讯员 杭紫艺

本报讯  “用了17年的老电梯故障频发，我们上下楼都提心吊胆，如今终于盼来新电梯！”近日，许村镇首批电梯更新项目在海澜半岛小区落地。小区于2008年交付，近年来，不少业主反映电梯频繁出现运行迟缓、突发故障等问题。不久前，小区业委会与西奥电梯签订更新工程合同，在社区党支部、物业、业委会共同努力下，通过“政府补一点、居民省一点”解决改造资金难题，迎来“电梯更新攻坚战”圆满收官。

“这政策到底靠不靠谱？会不会让老百姓花冤枉钱？”居住在小区西区8幢的老王对电梯更新项目的资金保障存在疑虑。

社区党支部得知后，迅速组建了一支政策讲解队，上门向老王讲解电梯更新细则。经耐心劝说，老王打消了疑虑，不仅改变了起初反对电梯改造的态度，还主动成为政策宣传员。

针对电梯改造申报难题，社区党支部牵头成立专项攻坚小组，精准梳理国债补助指标，为小区“量身定制”申报方案。通过“睦邻议事会”“线上表决”等多元渠道开展共10余场宣讲，覆盖244户居民，将政策知晓率从22%提升至98%，居民支持率达100%，为项目申报奠定了坚实群众基础。

小区西区的竣工图纸、产权证明等基础资料多而杂，给电梯改造的前期准备阶段带来了不小难度。社区党支部、物业服务公司和业委会通力合作，经过1个星期努力，把申报立项的基础资料整理完毕。

一次，为核实电梯改造预算中一项关键建材的价格波动数据，物业负责人带领团队连续奋战了72小时，逐笔核对近半年的采购清单，为的就是把每一分钱都算清楚，让政府放心、让业主安心。

此外，小区物业还组织居民代表，在自荐的三家电梯企业中反复对比，研讨制订多套改造方案，成功将单台电梯最优改造成本控制在财政补助限额内，实现业主基本零负担。

走访中发现，低楼层住户认为电梯改造用处不大，部分居民对维保方案、售后服务等不了解。为此，小区业委会主动出击，建立“1名业委会委员+1名红色楼道长”包联制，累计开展25次入户与线上答疑。与此同时，组织居民代表赴生产厂家实地探访了解电梯品质。

最终，电梯改造方案表决阶段居民参与率达91.7%，超政策要求的2/3门槛，从最初的众说纷纭到如今的齐心共举，这份亮眼答卷，不仅是民意凝聚的生动写照，更为老旧小区改造树立了标杆。

从分歧化解到资金落地，社区党支部引领、业委会协调、物业兜底，共同织密民意网络，让海澜半岛小区的电梯更新之路跑出“加速度”。如今，小区电梯改造项目即将进入施工阶段，预计9台电梯将于2025年9月前全部投用。