本报讯 （通讯员 郑晨 郑绮年） 车辆乱停、电梯故障频发、配套设施老化…… 建成多年的老旧小区各类民生难题层出不穷，治理工作面临不小挑战。柯城区信安街道恬静苑社区世通华庭小区，依托党员骨干力量，凝聚多方治理合力，对症下药破解民生堵点，让老旧小区焕发全新活力。
5月15日，笔者在恬静苑社区世通华庭小区看到，环境干净整洁，车辆停放有序，老人们在健身场地上锻炼，一群孩子在新改造的儿童乐园里追逐嬉戏。这幅和谐图景的背后，是一场针对小区“老年病”的治理实践。
世通华庭小区建成交付于2005年，共有居民2007户。20多年过去，小区“老年病”集中爆发，其中停车难和电梯频繁故障是最难啃的两块“硬骨头”。“2000多户居民，车位仅487个，小区常被车辆堵得水泄不通。”恬静苑社区党委书记汪建霞说。
破题从“人”开始。2023年，社区充分发挥小区300余名党员干部力量，成立新一届业委会，并建立“人才储备库”，为小区?共建共治共享?提供坚强后盾。
破解停车难是世通华庭小区治理的首个“试金石”。2024年以来，小区向内挖掘停车“潜力”，停车位扩充至861个；小区荣誉支部书记郑晓霞带领党员团队、业委会反复开会30余次，探讨停车管理办法，通过价格杠杆解决业主多车占位问题，将小区富余的公共车位对外收费共享。
“有车的缴费，无车的补贴，公共车位收费共享。”业委会主任蓝传梅说，制度推行后，停车秩序改观，公共收益增加，资金被用于修缮小区路面、安装老年扶手、翻新公园等。
停车秩序改善后，56部老旧电梯的更换工作也被提上了日程。老干部李征作为衢州电梯安全条例参与制定者，向邻居宣讲相关政策，建议由业委会带队考察，让业主投票选定电梯品牌。去年7月，小区业主实现“零自费”换梯，56部电梯全部更新完毕。
信安街道党工委书记郑建表示，街道持续提升小区治理能力和水平，实现“小事不出小区、大事不出街道、矛盾不上交”，切实提升居民获得感、幸福感与安全感。