本报讯 （记者 吴婧涵） “以前买车位只有一份合同，总担心丢了没法维权。现在办了公证备案，有了权威证明，不管是自用还是以后转让，都特别放心。”4月16日，市民周女士向记者展示了她刚办好的“车位使用权公证备案证明”。
像周女士这样为车位权益发愁的市民不在少数。不少市民花费数万元至十几万元购置车位，而手中却仅有一纸转让合同，容易面临合同丢失、开发商注销、物业公司更迭导致档案缺失，二手车位交易信息不透明以及维权举证难等权益隐患，这些隐患让不少车主心里不踏实。
当天，记者从衢州市信安公证处获悉，我市已在“信安公证社会治理平台”正式推出车位使用权公证备案功能。通过公证机构的专业审查，将车位信息固定存档并出具备案证明——相当于为车位使用权办理了一张受法律认可的“数字身份证”。
衢州市信安公证处主任、公证员程钢介绍，备案证明依据《民法典》《公证法》办理，具有法定证据效力；同时采用区块链存证，信息不可篡改、可永久溯源，能有效预防“一位多卖”纠纷，让交易更安全。办理流程也简便：通过微信“信安公证社会治理平台”线上或线下提交申请，上传所需信息，经审核存证后，3至5个工作日可领取电子或纸质备案证明。只要来源合法、权属清晰、材料齐全的车位均可办理，包括小区地下平面车位、新房配套及二手受让车位等。
衢州市信安公证处提醒，以下几类暂无法办理：小区地面公共车位（属于全体业主共有）；已领取不动产权证的产权车位（无需额外办理备案）；无合法规划手续的违规车位、权属有争议或被查封的车位；无原始协议、无法核实权属的车位；占用业主共有场地且未获授权的无产权架空层。
同时，办理中这些情况要注意：普通合同易丢失、证据效力有限，要备案后才具有法定公示效力；备案仅确认使用权，不产生物权效力，若车位可办产权证，优先选择产权登记；人防车位属于备案的主要适用场景，只要签订合法协议，即可办理备案。