记者 毛慧娟 通讯员 徐卓斐 徐晰玙
“汪法官，新年好！给您报个喜——今年春节连着下了几场雨，我家储藏室一点儿没漏！总算过了个踏实年。”2月24日，农历正月初八一早，开化县人民法院民庭法官汪烨晖刚走进办公室，电话就响了。来电的是周先生，声音里透着掩饰不住的喜气。
这个压在周先生心里好几年的疙瘩，春节前被汪烨晖的一张手绘图解开了。
事情要从年前那桩物业费纠纷说起。因为储藏室常年漏水，周先生一气之下拒交物业费，拒交五年后，周先生被物业公司起诉到开化县人民法院。汪烨晖刚收到这个案件时，双方都憋着一肚子火，各说各的理，谁也不肯让。
“汪法官，您看看这些照片！”周先生掏出手机，翻出一张张洇湿发霉的墙面照片，“我真不是想赖那点物业费，可这管道修了几年都修不好，墙皮掉了好几层，我这心里憋屈啊。”
物业公司负责人江某也是一肚子苦水：“法官，不是我们不修，那根排水管藏在二楼公共平台下面，可那平台被业主占用了，我们进不去，想修也修不了。”
原来，这栋楼的排水问题还牵涉到另一位邻居——二楼的赵女士。早些年，开发商为了多利用空间，在两栋楼之间搭建了一个连通平台，原本应该垂直落地的排水管只得绕着平台走。几年前管道破裂后，漏下来的污水正好殃及周先生家的储藏室。而要彻底修复这根管子，就必须进入二楼赵女士家的平台。可问题在于，赵女士担心施工会破坏自己精心装修的地面，一直不愿开门配合。
一个“修不了”，一个“不肯交”，再加上一个“不敢开”，三方就这么僵了四五年。
症结找到了，解决问题就有了眉目。2月3日，汪烨晖把三方约到一起，开了一场“面对面”调解会。
“赵大姐，您别急，我今天专门跟专业施工队请教过了。”汪烨晖摊开一张手绘的示意图，“您看，这次维修用的是接驳工艺，作业点位全在平台外面，不用砸一块砖，不动您一寸装修，管道就能改道走。”
赵女士盯着图纸看了好一会儿，仍是半信半疑：“真的不会破坏我的装修？”
“图纸您也看了，如果不放心，整个过程您可以全程盯着，随时叫停。”汪烨晖语气平和地继续道，“再说，这平台毕竟是公共区域，配合公共设施维修，也是在维护咱们全体业主的共同利益。远亲不如近邻，您今天松了这个口，周大哥家的问题解决了，大家心里都舒坦。”
赵女士沉默了一会儿，点了点头：“行，既然你这么说，我就配合！”
“物业这边，我也有个要求。”汪烨晖转头看向物业负责人，“排水管是公共设施，维修是你们的法定义务。现在业主配合了，你们得抓紧施工，春节前把问题彻底解决。”
“没问题！”物业负责人当场拍板，“我们马上进场，保质保量，绝不碰二楼装修。”
“法官您放心！”周先生抢过话头，“只要不漏了，物业费我一分不少立刻交清！”
这边调解刚结束，那边物业公司就已经动起来了——施工队当天进场，管道改道、墙面修复，一气呵成，周先生的储藏室彻底告别了漏水，拖欠五年的物业费也全部结清。
马年春节，几场雨落下来，周先生家的储藏室干爽如新。他说，这是五年来过得最踏实的一个年。